Expert en rénovation énergétique à Saint-Hilarion (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Hilarion (Yvelines). Avec 28.1% de passoires énergétiques, Saint-Hilarion présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
258
kWh/m²/an moy.
64
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 64 batiments diagnostiques a Saint-Hilarion, 18 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Hilarion affiche un prix moyen de 2495 EUR/m2 sur 137 transactions recentes. Ce prix reste 39% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Hilarion compte 657 batiments recenses dont 64 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yvelines (19.6%) ce qui place Saint-Hilarion parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Hilarion est considerable. La consommation moyenne de 257 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Hilarion se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2418 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 776 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1049 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Hilarion est de 2495 EUR/m2 base sur 137 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 39% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 124 a 374 EUR/m2 a Saint-Hilarion. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 400 a 37 400 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 144 lots d'habitation, Saint-Hilarion presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 24 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (28.1%), environ 40 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 28.1% de passoires energetiques (18 logements) Saint-Hilarion fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Hilarion (prix median 2495 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 374 et 624 EUR/m2 soit 29 920 a 49 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Hilarion (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Hilarion, 28.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
988
Code postal
78125
Code INSEE
78557
Département
78
258 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.1% de passoires énergétiques, Saint-Hilarion a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
64 bâtiments diagnostiqués à Saint-Hilarion. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Hilarion (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 988 habitants de Saint-Hilarion et communes voisines du Yvelines.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Hilarion.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Saint-Hilarion : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Hilarion : 258 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Saint-Hilarion, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Saint-Hilarion — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 258 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Saint-Hilarion — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 258 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 495 €/m² à Saint-Hilarion)
Saint-Hilarion (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 418 DJU chaud, 776 mm de précipitations/an, 1 049 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 30 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.1% de passoires énergétiques, Saint-Hilarion est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 64 bâtiments diagnostiqués à Saint-Hilarion. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe C (20%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
10 logements classés G à Saint-Hilarion concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Saint-Hilarion devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Saint-Hilarion seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Hilarion.
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28.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Hilarion
64 DPE
64 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Hilarion : Consommation moyenne de 258 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.1% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 2 495 €/m², 988 habitants.
Profil énergétique local
64 diagnostics analysés
258 kWhEP/m²
167 kWhEF/m²
25,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 495 €
Moyenne locale : 2 495 €
313 954 €
Mutations : 177
416 € / m²
Env. 41 571 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 17%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 495 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (447 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 397 DJU | 2 357 DJU | 2 405 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |