Expert en rénovation énergétique à Emance (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Emance (Yvelines). Consommation locale de 216 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
216
kWh/m²/an moy.
62
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Émancé affiche un prix moyen de 2708 EUR/m2 sur 118 transactions recentes. Ce prix reste 34% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Émancé est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2418 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 9 jours de canicule (>30 degC), 1049 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.0%) — ventilation essentielle. Avec 2418 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Émancé compte 594 batiments recenses dont 62 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Yvelines. Avec une consommation moyenne de 216 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Émancé se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2418 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 776 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1049 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Émancé est de 2708 EUR/m2 base sur 118 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 34% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 135 a 406 EUR/m2 a Émancé. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 500 a 40 600 EUR.
Les proprietaires de Émancé (Yvelines) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Émancé (prix median 2708 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 406 et 677 EUR/m2 soit 32 480 a 54 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Émancé (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Yvelines, 19.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
882
Code postal
78125
Code INSEE
78209
Département
78
216 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Émancé.
62 bâtiments diagnostiqués à Émancé. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Émancé (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 882 habitants de Émancé et communes voisines du Yvelines.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Émancé.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Émancé : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Émancé : 216 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Émancé, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Émancé — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 216 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Émancé — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 216 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 268 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 708 €/m² à Émancé)
Émancé (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 418 DJU chaud, 776 mm de précipitations/an, 1 049 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 30 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Émancé.
Sur les 62 bâtiments diagnostiqués à Émancé. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe C (27%). Répartition typée : 3% en A-B, 65% en C-D, 32% en E-G.
2 logements classés G à Émancé concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Émancé devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Émancé seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 708 €/m² à Émancé, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Votre projet commence ici
216 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Émancé
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Émancé
62 DPE
62 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Émancé : Consommation moyenne de 216 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 708 €/m², 882 habitants.
Profil énergétique local
62 diagnostics analysés
216 kWhEP/m²
135 kWhEF/m²
20,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 712 €
Moyenne locale : 2 708 €
366 841 €
Mutations : 143
942 € / m²
Env. 94 221 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 35%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 381 DJU | 2 357 DJU | 2 405 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |