Expert en rénovation énergétique à Maisons-Laffitte (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Maisons-Laffitte (Yvelines). Avec 30.7% de passoires énergétiques, Maisons-Laffitte présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
290
kWh/m²/an moy.
1 167
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Maisons-Laffitte (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 428 coproprietes de Maisons-Laffitte peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Maisons-Laffitte, 30.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
30.7% de passoires à Maisons-Laffitte — agissez maintenant
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30.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Sur 1167 batiments diagnostiques a Maisons-Laffitte, 358 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Maisons-Laffitte affiche un prix moyen de 6666 EUR/m2 sur 1517 transactions recentes. Ce prix est 62% superieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Maisons-Laffitte compte 4 808 batiments recenses dont 1 167 (24%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 358 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yvelines (19.6%) ce qui place Maisons-Laffitte parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Maisons-Laffitte est considerable. La consommation moyenne de 289 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Maisons-Laffitte se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2252 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 723 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1075 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Maisons-Laffitte est de 6666 EUR/m2 base sur 1 517 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 62% au-dessus de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 333 a 999 EUR/m2 a Maisons-Laffitte. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 33 300 a 99 900 EUR.
Avec 428 coproprietes immatriculees regroupant 23 416 lots d'habitation, Maisons-Laffitte presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 55 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (30.7%), environ 7189 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
22 855
Code postal
78600
Avec 30.7% de passoires énergétiques, Maisons-Laffitte a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
1 167 bâtiments diagnostiqués à Maisons-Laffitte. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Maisons-Laffitte : 290 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Maisons-Laffitte, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 30.7% de passoires énergétiques, Maisons-Laffitte est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 1 167 bâtiments diagnostiqués à Maisons-Laffitte. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (28%). Attention : 59% du parc en classes E à G, soit 685 logements à rénover.
140 logements classés G à Maisons-Laffitte concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
218 logements classés F à Maisons-Laffitte devront être rénovés d’ici 2028.
1 167 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Maisons-Laffitte : Consommation moyenne de 290 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.7% de passoires F-G, 428 copropriétés recensées, prix moyen 6 666 €/m², 22 855 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Maisons-Laffitte compte 428 coproprietes immatriculees totalisant 23 416 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Avec 30.7% de passoires energetiques (358 logements) Maisons-Laffitte fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Maisons-Laffitte (prix median 6666 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 1000 et 1666 EUR/m2 soit 80 000 a 133 280 EUR pour un 80 m2. Les 22 855 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Yvelines.
A Maisons-Laffitte 685 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 140 classes G (interdits depuis 2025), 218 classes F (interdits en 2028), 327 classes E (interdits en 2034). Soit 59% du parc diagnostique de Maisons-Laffitte — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
78358
Département
78
290 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Maisons-Laffitte (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 22 855 habitants de Maisons-Laffitte et communes voisines du Yvelines.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Maisons-Laffitte.
Accompagnement pour les 428 copropriétés de Maisons-Laffitte : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.5°C à Maisons-Laffitte — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 290 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Maisons-Laffitte — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 290 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 060 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 6 666 €/m² à Maisons-Laffitte)
Maisons-Laffitte (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 252 DJU chaud, 723 mm de précipitations/an, 1 075 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
327 logements E à Maisons-Laffitte seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 6 666 €/m² à Maisons-Laffitte, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Maisons-Laffitte
1 167 DPE
Profil énergétique local
1 167 diagnostics analysés
290 kWhEP/m²
217 kWhEF/m²
41,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
6 654 €
Moyenne locale : 6 662 €
806 202 €
Mutations : 7 098
3 131 € / m²
Env. 313 061 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 47%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 234 DJU | 2 357 DJU | 2 173 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 79 % | 77 % | 77 % |