Expert en rénovation énergétique à Carrieres-Sur-Seine (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Carrieres-Sur-Seine (Yvelines). Consommation locale de 269 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
269
kWh/m²/an moy.
638
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Carrières-sur-Seine (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 147 coproprietes de Carrières-sur-Seine peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Carrières-sur-Seine, 23.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
269 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
269 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Sur 638 batiments diagnostiques a Carrières-sur-Seine, 151 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Carrières-sur-Seine affiche un prix moyen de 5624 EUR/m2 sur 980 transactions recentes. Ce prix est 37% superieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Carrières-sur-Seine compte 3 934 batiments recenses dont 638 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 151 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yvelines (19.6%) ce qui place Carrières-sur-Seine parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 268 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Carrières-sur-Seine se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2224 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 631 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1067 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Carrières-sur-Seine est de 5624 EUR/m2 base sur 980 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 37% au-dessus de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 281 a 843 EUR/m2 a Carrières-sur-Seine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 28 100 a 84 300 EUR.
Avec 147 coproprietes immatriculees regroupant 8 223 lots d'habitation, Carrières-sur-Seine presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 56 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (23.7%), environ 1949 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
15 002
Code postal
78420
Avec 23.7% de passoires énergétiques, Carrières-sur-Seine a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
638 bâtiments diagnostiqués à Carrières-sur-Seine. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Carrières-sur-Seine : 269 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Carrières-sur-Seine, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 23.7% de passoires énergétiques, Carrières-sur-Seine est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 638 bâtiments diagnostiqués à Carrières-sur-Seine. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 328 logements à rénover.
66 logements classés G à Carrières-sur-Seine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
85 logements classés F à Carrières-sur-Seine devront être rénovés d’ici 2028.
638 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Carrières-sur-Seine : Consommation moyenne de 269 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.7% de passoires F-G, 147 copropriétés recensées, prix moyen 5 624 €/m², 15 002 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Carrières-sur-Seine compte 147 coproprietes immatriculees totalisant 8 223 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Avec 23.7% de passoires energetiques (151 logements) Carrières-sur-Seine fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Carrières-sur-Seine (prix median 5624 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 844 et 1406 EUR/m2 soit 67 520 a 112 480 EUR pour un 80 m2. Les 15 002 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Yvelines.
A Carrières-sur-Seine 328 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 66 classes G (interdits depuis 2025), 85 classes F (interdits en 2028), 177 classes E (interdits en 2034). Soit 51% du parc diagnostique de Carrières-sur-Seine — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
78124
Département
78
269 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Carrières-sur-Seine (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 15 002 habitants de Carrières-sur-Seine et communes voisines du Yvelines.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Carrières-sur-Seine.
Accompagnement pour les 147 copropriétés de Carrières-sur-Seine : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.6°C à Carrières-sur-Seine — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 269 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Carrières-sur-Seine — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 269 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 5 624 €/m² à Carrières-sur-Seine)
Carrières-sur-Seine (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 2 224 DJU chaud, 631 mm de précipitations/an, 1 067 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 23 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
177 logements E à Carrières-sur-Seine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 5 624 €/m² à Carrières-sur-Seine, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Carrières-sur-Seine
638 DPE
Profil énergétique local
638 diagnostics analysés
269 kWhEP/m²
191 kWhEF/m²
32,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
5 631 €
Moyenne locale : 5 624 €
561 315 €
Mutations : 2 631
545 € / m²
Env. 54 481 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 10%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 5 631 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (570 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 205 DJU | 2 357 DJU | 2 173 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 79 % | 77 % | 77 % |