Expert en rénovation énergétique à Le-Vesinet (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Vesinet (Yvelines). Avec 32.2% de passoires énergétiques, Le-Vesinet présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
289
kWh/m²/an moy.
882
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Le Vésinet (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 296 coproprietes de Le Vésinet peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Le Vésinet, 32.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
32.2% de passoires à Le Vésinet — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 32.2% de passoires à Le Vésinet.
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32.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Sur 882 batiments diagnostiques a Le Vésinet, 284 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Vésinet affiche un prix moyen de 7459 EUR/m2 sur 1479 transactions recentes. Ce prix est 81% superieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Vésinet compte 4 850 batiments recenses dont 882 (18%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 284 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yvelines (19.6%) ce qui place Le Vésinet parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Le Vésinet est considerable. La consommation moyenne de 288 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Vésinet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2224 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 631 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1067 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Le Vésinet est de 7459 EUR/m2 base sur 1 479 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 81% au-dessus de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 372 a 1118 EUR/m2 a Le Vésinet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 37 200 a 111 800 EUR.
Avec 296 coproprietes immatriculees regroupant 11 580 lots d'habitation, Le Vésinet presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 39 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (32.2%), environ 3729 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
15 712
Code postal
78110
Avec 32.2% de passoires énergétiques, Le Vésinet a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
882 bâtiments diagnostiqués à Le Vésinet. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Le Vésinet : 289 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Le Vésinet, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Le Vésinet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 32.2% de passoires énergétiques, Le Vésinet est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 882 bâtiments diagnostiqués à Le Vésinet. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 557 logements à rénover.
116 logements classés G à Le Vésinet concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
168 logements classés F à Le Vésinet devront être rénovés d’ici 2028.
882 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Vésinet : Consommation moyenne de 289 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.2% de passoires F-G, 296 copropriétés recensées, prix moyen 7 459 €/m², 15 712 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Le Vésinet compte 296 coproprietes immatriculees totalisant 11 580 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Avec 32.2% de passoires energetiques (284 logements) Le Vésinet fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Vésinet (prix median 7459 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 1119 et 1865 EUR/m2 soit 89 520 a 149 200 EUR pour un 80 m2. Les 15 712 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Yvelines.
A Le Vésinet 557 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 116 classes G (interdits depuis 2025), 168 classes F (interdits en 2028), 273 classes E (interdits en 2034). Soit 63% du parc diagnostique de Le Vésinet — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
78650
Département
78
289 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Le Vésinet (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 15 712 habitants de Le Vésinet et communes voisines du Yvelines.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Vésinet.
Accompagnement pour les 296 copropriétés de Le Vésinet : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 289 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Le Vésinet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 289 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 042 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 7 459 €/m² à Le Vésinet)
Le Vésinet (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 2 224 DJU chaud, 631 mm de précipitations/an, 1 067 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 23 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
273 logements E à Le Vésinet seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 7 459 €/m² à Le Vésinet, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Le Vésinet
882 DPE
Profil énergétique local
882 diagnostics analysés
289 kWhEP/m²
239 kWhEF/m²
50,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
7 457 €
Moyenne locale : 7 464 €
1 080 688 €
Mutations : 3 813
325 € / m²
Env. 32 524 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 4%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 215 DJU | 2 357 DJU | 2 173 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 79 % | 77 % | 77 % |