Expert en rénovation énergétique à Chasseneuil-Du-Poitou (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Délai d’audit
RGE
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chasseneuil-Du-Poitou (Vienne). Consommation locale de 222 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
222
kWh/m²/an moy.
307
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 307 batiments diagnostiques a Chasseneuil-du-Poitou, 43 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chasseneuil-du-Poitou affiche un prix moyen de 1645 EUR/m2 sur 505 transactions recentes. Ce prix est 23% superieur a la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chasseneuil-du-Poitou compte 2 546 batiments recenses dont 307 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 43 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Vienne (14.4%). Avec une consommation moyenne de 222 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Chasseneuil-du-Poitou se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2081 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 808 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1246 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Chasseneuil-du-Poitou est de 1645 EUR/m2 base sur 505 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 23% au-dessus de la moyenne departementale (1340 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 82 a 246 EUR/m2 a Chasseneuil-du-Poitou. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 200 a 24 600 EUR.
Avec 17 coproprietes immatriculees regroupant 1 010 lots d'habitation, Chasseneuil-du-Poitou presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 59 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (14.0%), environ 141 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Chasseneuil-du-Poitou 14.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 43 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chasseneuil-du-Poitou (prix median 1645 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 247 et 411 EUR/m2 soit 19 760 a 32 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Chasseneuil-du-Poitou (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vienne • Intervention prioritaire
Population
4 776
Code postal
86130
Code INSEE
86062
Département
86
222 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Chasseneuil-du-Poitou.
307 bâtiments diagnostiqués à Chasseneuil-du-Poitou. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Chasseneuil-du-Poitou (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 776 habitants de Chasseneuil-du-Poitou et communes voisines du Vienne.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chasseneuil-du-Poitou.
Accompagnement pour les 17 copropriétés de Chasseneuil-du-Poitou : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Chasseneuil-du-Poitou : 222 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Chasseneuil-du-Poitou, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Chasseneuil-du-Poitou — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 222 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Chasseneuil-du-Poitou — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 222 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 645 €/m² à Chasseneuil-du-Poitou)
Chasseneuil-du-Poitou (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 7 DJU froid, 2 081 DJU chaud, 808 mm de précipitations/an, 1 246 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 24 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Chasseneuil-du-Poitou.
Sur les 307 bâtiments diagnostiqués à Chasseneuil-du-Poitou. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe C (25%). Répartition typée : 6% en A-B, 59% en C-D, 35% en E-G.
11 logements classés G à Chasseneuil-du-Poitou concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
32 logements classés F à Chasseneuil-du-Poitou devront être rénovés d’ici 2028.
64 logements E à Chasseneuil-du-Poitou seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chasseneuil-du-Poitou.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Chasseneuil-du-Poitou
307 DPE
307 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Chasseneuil-du-Poitou : Consommation moyenne de 222 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14% de passoires F-G, 17 copropriétés recensées, prix moyen 1 645 €/m², 4 776 habitants.
Marché immobilier
3 375 €
Moyenne locale : 3 376 €
469 054 €
Mutations : 1 149
-202 € / m²
Env. -20 224 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -6%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 375 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-93 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
307 diagnostics analysés
222 kWhEP/m²
149 kWhEF/m²
25,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 089 DJU | 2 093 DJU | 2 109 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |