Expert en rénovation énergétique à Saint-Reverend (Vendee). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Reverend (Vendee). Consommation locale de 218 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
218
kWh/m²/an moy.
157
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 157 batiments diagnostiques a Saint-Révérend, 27 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Révérend affiche un prix moyen de 2042 EUR/m2 sur 243 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2082 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Révérend compte 1 279 batiments recenses dont 157 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Vendée (15.0%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 218 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Révérend se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC. La commune enregistre 1863 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 772 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1134 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Révérend est de 2042 EUR/m2 base sur 243 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vendée (2082 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 102 a 306 EUR/m2 a Saint-Révérend. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 200 a 30 600 EUR.
A Saint-Révérend 17.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 27 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Révérend (prix median 2042 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 306 et 510 EUR/m2 soit 24 480 a 40 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Révérend (Vendée) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vendée • Intervention prioritaire
Population
1 526
Code postal
85220
Code INSEE
85268
Département
85
218 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Révérend.
157 bâtiments diagnostiqués à Saint-Révérend. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Révérend (13.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 526 habitants de Saint-Révérend et communes voisines du Vendée.
13.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Révérend.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 042 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Révérend : 218 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.4°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Saint-Révérend, 11 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.4°C à Saint-Révérend — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 218 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Saint-Révérend — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 218 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 304 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 042 €/m² à Saint-Révérend)
Saint-Révérend (zone H2) : température annuelle 13.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 1 863 DJU chaud, 772 mm de précipitations/an, 1 134 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 11 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Révérend.
Sur les 157 bâtiments diagnostiqués à Saint-Révérend. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (23%). Répartition typée : 22% en A-B, 38% en C-D, 40% en E-G.
13 logements classés G à Saint-Révérend concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Saint-Révérend devront être rénovés d’ici 2028.
36 logements E à Saint-Révérend seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Révérend.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Révérend
157 DPE
157 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Révérend : Consommation moyenne de 218 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.2% de passoires F-G, prix moyen 2 042 €/m², 1 526 habitants.
Profil énergétique local
157 diagnostics analysés
218 kWhEP/m²
126 kWhEF/m²
15,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 043 €
Moyenne locale : 2 042 €
197 309 €
Mutations : 290
468 € / m²
Env. 46 777 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 23%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 043 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (471 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 886 DJU | 1 938 DJU | 1 828 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |