Expert en rénovation énergétique à Piolenc (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Piolenc (Vaucluse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Piolenc.
189
kWh/m²/an moy.
459
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Piolenc affiche un prix moyen de 2033 EUR/m2 sur 584 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Piolenc compte 29 coproprietes immatriculees totalisant 389 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Piolenc est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.2 degC et 1730 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 55 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1591 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 55 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Piolenc compte 3 606 batiments recenses dont 459 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 44 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vaucluse. Avec une consommation moyenne de 188 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Piolenc se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.2 degC. La commune enregistre 1730 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 13 jours de gel, 55 jours de canicule (>30 degC), 615 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1591 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Piolenc est de 2033 EUR/m2 base sur 584 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (2645 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 101 a 304 EUR/m2 a Piolenc. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 100 a 30 400 EUR.
Avec 29 coproprietes immatriculees regroupant 389 lots d'habitation, Piolenc presente un parc collectif significatif. Avec 13 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Piolenc (Vaucluse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Piolenc (prix median 2033 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 305 et 508 EUR/m2 soit 24 400 a 40 640 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Piolenc. Les 5 679 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Vaucluse.
A Piolenc 103 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 13 classes G (interdits depuis 2025), 31 classes F (interdits en 2028), 59 classes E (interdits en 2034). Cela represente 22% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Piolenc. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Piolenc (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 29 coproprietes de Piolenc peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
5 679
Code postal
84100
Code INSEE
84091
Département
84
189 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Piolenc.
459 bâtiments diagnostiqués à Piolenc. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 55 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Piolenc.
Intervention rapide pour les 5 679 habitants de Piolenc et communes voisines du Vaucluse.
Zone H3 — 55 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 29 copropriétés de Piolenc : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Piolenc : 189 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.2°C de temp. annuelle, 1 730 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 730 DJU chaud et 55 jours de canicule/an à Piolenc
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 591 kWh/m² à Piolenc — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.2°C — mode rafraîchissement essentiel (55 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 67%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 591 kWh/m² d’irradiance à Piolenc — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 189 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 782 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 033 €/m² à Piolenc)
Piolenc (zone H3) : température annuelle 15.2°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 40°C, 49 DJU froid, 1 730 DJU chaud, 615 mm de précipitations/an, 1 591 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 13 jours de gel, 55 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Piolenc.
Sur les 459 bâtiments diagnostiqués à Piolenc. la classe C domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (22%). Répartition typée : 23% en A-B, 55% en C-D, 22% en E-G.
13 logements classés G à Piolenc concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
31 logements classés F à Piolenc devront être rénovés d’ici 2028.
59 logements E à Piolenc seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Piolenc.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
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Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Piolenc
459 DPE
459 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Piolenc : Consommation moyenne de 189 kWh/m²/an — parc modérément performant, 9.6% de passoires F-G, 29 copropriétés recensées, prix moyen 2 033 €/m², 5 679 habitants.
Profil énergétique local
459 diagnostics analysés
189 kWhEP/m²
105 kWhEF/m²
12,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 033 €
Moyenne locale : 2 033 €
218 190 €
Mutations : 797
-310 € / m²
Env. -30 954 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -15%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 033 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-307 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
83 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 702 DJU | 2 068 DJU | 1 724 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 68 % | 67 % | 77 % |