Expert en rénovation énergétique à Orange (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Orange (Vaucluse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Orange.
218
kWh/m²/an moy.
2 006
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 2006 batiments diagnostiques a Orange, 210 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Orange affiche un prix moyen de 2200 EUR/m2 sur 2436 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Orange compte 342 coproprietes immatriculees totalisant 9 826 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Orange compte 12 680 batiments recenses dont 2 006 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 210 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vaucluse. Avec une consommation moyenne de 218 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Orange se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.4 degC. La commune enregistre 1693 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 13 jours de gel, 57 jours de canicule (>30 degC), 604 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1592 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Orange est de 2200 EUR/m2 base sur 2 436 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (2645 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 110 a 330 EUR/m2 a Orange. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 000 a 33 000 EUR.
Avec 342 coproprietes immatriculees regroupant 9 826 lots d'habitation, Orange presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 29 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (10.5%), environ 1032 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Orange 10.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 210 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Orange (prix median 2200 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 330 et 550 EUR/m2 soit 26 400 a 44 000 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Orange. Les 29 357 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Vaucluse.
A Orange 572 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 72 classes G (interdits depuis 2025), 138 classes F (interdits en 2028), 362 classes E (interdits en 2034). Cela represente 29% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Orange. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Orange (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 342 coproprietes de Orange peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
29 357
Code postal
84100
Code INSEE
84087
Département
84
218 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Orange.
2 006 bâtiments diagnostiqués à Orange. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 57 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Orange.
Intervention rapide pour les 29 357 habitants de Orange et communes voisines du Vaucluse.
Zone H3 — 57 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 342 copropriétés de Orange : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Orange : 218 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.4°C de temp. annuelle, 1 693 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 693 DJU chaud et 57 jours de canicule/an à Orange
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 592 kWh/m² à Orange — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.4°C — mode rafraîchissement essentiel (57 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 68%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 592 kWh/m² d’irradiance à Orange — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 218 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 304 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 200 €/m² à Orange)
Orange (zone H3) : température annuelle 15.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 54 DJU froid, 1 693 DJU chaud, 604 mm de précipitations/an, 1 592 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 13 jours de gel, 57 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Orange.
Sur les 2 006 bâtiments diagnostiqués à Orange. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (29%). Répartition typée : 8% en A-B, 63% en C-D, 29% en E-G.
72 logements classés G à Orange concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
138 logements classés F à Orange devront être rénovés d’ici 2028.
362 logements E à Orange seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Orange.
Votre projet commence ici
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Orange.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Orange
Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Orange
2 006 DPE
2 006 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Orange : Consommation moyenne de 218 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.5% de passoires F-G, 342 copropriétés recensées, prix moyen 2 200 €/m², 29 357 habitants.
Profil énergétique local
2 006 diagnostics analysés
218 kWhEP/m²
130 kWhEF/m²
17,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 191 €
Moyenne locale : 2 193 €
259 094 €
Mutations : 5 610
601 € / m²
Env. 60 065 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 27%.
83 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 665 DJU | 2 068 DJU | 1 672 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 67 % | 77 % |