Expert en rénovation énergétique à Caderousse (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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MPR
Aides dispo.
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Caderousse (Vaucluse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Caderousse.
234
kWh/m²/an moy.
156
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 156 batiments diagnostiques a Caderousse, 21 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Caderousse affiche un prix moyen de 2194 EUR/m2 sur 270 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Caderousse compte 1 750 batiments recenses dont 156 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Vaucluse (14.6%). Avec une consommation moyenne de 233 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Caderousse se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.4 degC. La commune enregistre 1693 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 13 jours de gel, 57 jours de canicule (>30 degC), 604 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1592 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Caderousse est de 2194 EUR/m2 base sur 270 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (2645 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 109 a 329 EUR/m2 a Caderousse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 900 a 32 900 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 37 lots d'habitation, Caderousse presente un parc collectif significatif. Avec 6 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Caderousse 13.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 21 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Caderousse (prix median 2194 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 329 et 548 EUR/m2 soit 26 320 a 43 840 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Caderousse.
Les proprietaires a Caderousse (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
2 541
Code postal
84860
Code INSEE
84027
Département
84
234 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Caderousse.
156 bâtiments diagnostiqués à Caderousse. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 57 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Caderousse.
Intervention rapide pour les 2 541 habitants de Caderousse et communes voisines du Vaucluse.
Zone H3 — 57 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Caderousse : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Caderousse : 234 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.4°C de temp. annuelle, 1 693 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 693 DJU chaud et 57 jours de canicule/an à Caderousse
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 592 kWh/m² à Caderousse — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.4°C — mode rafraîchissement essentiel (57 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 68%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 592 kWh/m² d’irradiance à Caderousse — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 234 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 194 €/m² à Caderousse)
Caderousse (zone H3) : température annuelle 15.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 54 DJU froid, 1 693 DJU chaud, 604 mm de précipitations/an, 1 592 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 13 jours de gel, 57 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Caderousse.
Sur les 156 bâtiments diagnostiqués à Caderousse. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (30%). Répartition typée : 2% en A-B, 62% en C-D, 37% en E-G.
10 logements classés G à Caderousse concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Caderousse devront être rénovés d’ici 2028.
36 logements E à Caderousse seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Caderousse.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Caderousse
156 DPE
156 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Caderousse : Consommation moyenne de 234 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.5% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 2 194 €/m², 2 541 habitants.
Marché immobilier
2 186 €
Moyenne locale : 2 186 €
235 874 €
Mutations : 324
472 € / m²
Env. 47 211 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 22%.
Profil énergétique local
156 diagnostics analysés
234 kWhEP/m²
127 kWhEF/m²
14,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
83 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 738 DJU | 2 068 DJU | 1 672 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 67 % | 77 % |