Expert en rénovation énergétique à Tourves (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tourves (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
181
kWh/m²/an moy.
266
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Tourves (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 56 coproprietes de Tourves peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Tourves
Zone H2 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Tourves affiche un prix moyen de 2814 EUR/m2 sur 825 transactions recentes. Ce prix reste 31% inferieur a la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Tourves compte 56 coproprietes immatriculees totalisant 422 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tourves compte 4 136 batiments recenses dont 266 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Var (6.6%). Avec une consommation moyenne de 181 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Tourves se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 2073 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 45 jours de gel, 61 jours de canicule (>30 degC), 584 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1697 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Tourves est de 2814 EUR/m2 base sur 825 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 31% en dessous de la moyenne departementale (4066 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 140 a 422 EUR/m2 a Tourves. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 000 a 42 200 EUR.
Avec 56 coproprietes immatriculees regroupant 422 lots d'habitation, Tourves presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Var • Intervention prioritaire
Population
5 220
Code postal
83170
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tourves.
266 bâtiments diagnostiqués à Tourves. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Tourves : 181 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 16 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 16 DJU froid à Tourves, 45 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Tourves — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tourves.
Sur les 266 bâtiments diagnostiqués à Tourves. la classe C domine avec 41% du parc. suivie de la classe D (26%). Répartition typée : 14% en A-B, 67% en C-D, 18% en E-G.
1 logements classés G à Tourves concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Tourves devront être rénovés d’ici 2028.
266 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Tourves : Consommation moyenne de 181 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.4% de passoires F-G, 56 copropriétés recensées, prix moyen 2 814 €/m², 5 220 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tourves est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC et 2073 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 45 jours de gel par an, 61 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1697 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2073 DJU) et risque de surchauffe estivale (61 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Les proprietaires de Tourves (Var) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tourves (prix median 2814 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 422 et 704 EUR/m2 soit 33 760 a 56 320 EUR pour un 80 m2. Les 5 220 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Var.
A Tourves 49 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 1 classes G (interdits depuis 2025), 16 classes F (interdits en 2028), 32 classes E (interdits en 2034). Cela represente 18% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Tourves. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
83140
Département
83
181 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Tourves (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 220 habitants de Tourves et communes voisines du Var.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tourves.
Accompagnement pour les 56 copropriétés de Tourves : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 181 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Tourves — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 181 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 638 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 814 €/m² à Tourves)
Tourves (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 41°C, 16 DJU froid, 2 073 DJU chaud, 584 mm de précipitations/an, 1 697 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 45 jours de gel, 61 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
32 logements E à Tourves seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 814 €/m² à Tourves, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Tourves
266 DPE
Marché immobilier
2 808 €
Moyenne locale : 2 807 €
276 327 €
Mutations : 1 099
207 € / m²
Env. 20 684 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 7%.
Profil énergétique local
266 diagnostics analysés
181 kWhEP/m²
97 kWhEF/m²
9,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
82 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 041 DJU | 1 787 DJU | 1 897 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 69 % | 68 % | 77 % |