Expert en rénovation énergétique à La-Celle (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Celle (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
174
kWh/m²/an moy.
123
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a La Celle affiche un prix moyen de 2688 EUR/m2 sur 214 transactions recentes. Ce prix reste 34% inferieur a la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
La Celle est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC et 1974 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 36 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1601 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1974 DJU) et risque de surchauffe estivale (36 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Celle compte 1 013 batiments recenses dont 123 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Var (6.6%). La consommation moyenne de 174 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
La Celle se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 1974 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 36 jours de canicule (>30 degC), 699 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1601 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Celle est de 2688 EUR/m2 base sur 214 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 34% en dessous de la moyenne departementale (4066 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 134 a 403 EUR/m2 a La Celle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 400 a 40 300 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 106 lots d'habitation, La Celle presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 21 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de La Celle (Var) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Celle (prix median 2688 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 403 et 672 EUR/m2 soit 32 240 a 53 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Celle (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Var • Intervention prioritaire
Population
1 647
Code postal
83170
Code INSEE
83037
Département
83
174 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Celle.
123 bâtiments diagnostiqués à La Celle. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Celle (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 647 habitants de La Celle et communes voisines du Var.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Celle.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de La Celle : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Celle : 174 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à La Celle, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.9°C à La Celle — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 174 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 67% à La Celle — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 174 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 872 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 688 €/m² à La Celle)
La Celle (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 7 DJU froid, 1 974 DJU chaud, 699 mm de précipitations/an, 1 601 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 15 jours de gel, 36 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Celle.
Sur les 123 bâtiments diagnostiqués à La Celle. la classe C domine avec 39% du parc. suivie de la classe D (29%). Répartition typée : 15% en A-B, 68% en C-D, 17% en E-G.
2 logements classés G à La Celle concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à La Celle devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à La Celle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 688 €/m² à La Celle, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Celle
123 DPE
123 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Celle : Consommation moyenne de 174 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.3% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 2 688 €/m², 1 647 habitants.
Profil énergétique local
123 diagnostics analysés
174 kWhEP/m²
95 kWhEF/m²
11,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 689 €
Moyenne locale : 2 688 €
273 413 €
Mutations : 289
923 € / m²
Env. 92 310 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 34%.
82 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 907 DJU | 1 787 DJU | 1 897 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 69 % | 68 % | 77 % |