Expert en rénovation énergétique à Forcalqueiret (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Forcalqueiret (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
144
kWh/m²/an moy.
224
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Forcalqueiret affiche un prix moyen de 2986 EUR/m2 sur 536 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Forcalqueiret compte 28 coproprietes immatriculees totalisant 408 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Forcalqueiret compte 2 188 batiments recenses dont 224 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (6.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Var. La consommation moyenne de 143 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Forcalqueiret se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 1973 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 41 jours de canicule (>30 degC), 679 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1592 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Forcalqueiret est de 2986 EUR/m2 base sur 536 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (4066 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 149 a 447 EUR/m2 a Forcalqueiret. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 900 a 44 700 EUR.
Avec 28 coproprietes immatriculees regroupant 408 lots d'habitation, Forcalqueiret presente un parc collectif significatif. Avec 15 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Forcalqueiret (Var) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Forcalqueiret (prix median 2986 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 448 et 746 EUR/m2 soit 35 840 a 59 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Forcalqueiret (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 28 coproprietes de Forcalqueiret peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Var • Intervention prioritaire
Population
3 353
Code postal
83136
Code INSEE
83059
Département
83
144 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Forcalqueiret.
224 bâtiments diagnostiqués à Forcalqueiret. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Forcalqueiret (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 353 habitants de Forcalqueiret et communes voisines du Var.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Forcalqueiret.
Accompagnement pour les 28 copropriétés de Forcalqueiret : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Forcalqueiret : 144 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Forcalqueiret, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.9°C à Forcalqueiret — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 144 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Forcalqueiret — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 144 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 332 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 986 €/m² à Forcalqueiret)
Forcalqueiret (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 1 973 DJU chaud, 679 mm de précipitations/an, 1 592 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 26 jours de gel, 41 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Forcalqueiret.
Sur les 224 bâtiments diagnostiqués à Forcalqueiret. la classe A domine avec 30% du parc. suivie de la classe C (29%). Le parc est relativement performant : 40% de logements A-B.
6 logements classés G à Forcalqueiret concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Forcalqueiret devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Forcalqueiret seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 986 €/m² à Forcalqueiret, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Audit gratuit à Forcalqueiret
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Forcalqueiret
224 DPE
224 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Forcalqueiret : Consommation moyenne de 144 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.1% de passoires F-G, 28 copropriétés recensées, prix moyen 2 986 €/m², 3 353 habitants.
Profil énergétique local
224 diagnostics analysés
144 kWhEP/m²
75 kWhEF/m²
6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 984 €
Moyenne locale : 2 986 €
303 869 €
Mutations : 969
270 € / m²
Env. 26 956 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 9%.
82 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 824 DJU | 1 787 DJU | 1 897 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 69 % | 68 % | 77 % |