Expert en rénovation énergétique à Besse-Sur-Issole (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Besse-Sur-Issole (Var). Consommation locale de 203 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
203
kWh/m²/an moy.
193
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Besse-sur-Issole affiche un prix moyen de 2672 EUR/m2 sur 541 transactions recentes. Ce prix reste 34% inferieur a la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Besse-sur-Issole compte 41 coproprietes immatriculees totalisant 238 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Besse-sur-Issole compte 2 399 batiments recenses dont 193 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Var (6.6%). Avec une consommation moyenne de 202 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Besse-sur-Issole se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1912 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 50 jours de canicule (>30 degC), 698 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1569 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Besse-sur-Issole est de 2672 EUR/m2 base sur 541 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 34% en dessous de la moyenne departementale (4066 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 133 a 400 EUR/m2 a Besse-sur-Issole. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 300 a 40 000 EUR.
Avec 41 coproprietes immatriculees regroupant 238 lots d'habitation, Besse-sur-Issole presente un parc collectif significatif. Avec 6 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Besse-sur-Issole (Var) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Besse-sur-Issole (prix median 2672 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 401 et 668 EUR/m2 soit 32 080 a 53 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Besse-sur-Issole (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 41 coproprietes de Besse-sur-Issole peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Var • Intervention prioritaire
Population
3 123
Code postal
83890
Code INSEE
83018
Département
83
203 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Besse-sur-Issole.
193 bâtiments diagnostiqués à Besse-sur-Issole. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Besse-sur-Issole (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 123 habitants de Besse-sur-Issole et communes voisines du Var.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Besse-sur-Issole.
Accompagnement pour les 41 copropriétés de Besse-sur-Issole : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Besse-sur-Issole : 203 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Besse-sur-Issole, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Besse-sur-Issole — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 203 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Besse-sur-Issole — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 203 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 034 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 672 €/m² à Besse-sur-Issole)
Besse-sur-Issole (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 10 DJU froid, 1 912 DJU chaud, 698 mm de précipitations/an, 1 569 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 31 jours de gel, 50 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Besse-sur-Issole.
Sur les 193 bâtiments diagnostiqués à Besse-sur-Issole. la classe C domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (34%). Répartition typée : 9% en A-B, 68% en C-D, 23% en E-G.
4 logements classés G à Besse-sur-Issole concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Besse-sur-Issole devront être rénovés d’ici 2028.
30 logements E à Besse-sur-Issole seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 672 €/m² à Besse-sur-Issole, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Besse-sur-Issole
193 DPE
193 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Besse-sur-Issole : Consommation moyenne de 203 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 7.3% de passoires F-G, 41 copropriétés recensées, prix moyen 2 672 €/m², 3 123 habitants.
Profil énergétique local
193 diagnostics analysés
203 kWhEP/m²
105 kWhEF/m²
9,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 665 €
Moyenne locale : 2 668 €
285 206 €
Mutations : 697
1 861 € / m²
Env. 186 122 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 70%.
82 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 779 DJU | 1 787 DJU | 1 770 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 69 % | 69 % | 77 % |