Expert en rénovation énergétique à Fayence (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fayence (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
195
kWh/m²/an moy.
600
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Fayence affiche un prix moyen de 3333 EUR/m2 sur 1126 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Fayence compte 100 coproprietes immatriculees totalisant 1 842 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Fayence est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC et 2164 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 32 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1678 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2164 DJU) et risque de surchauffe estivale (32 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fayence compte 4 626 batiments recenses dont 600 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 45 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Var (6.6%). Avec une consommation moyenne de 195 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Fayence se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2164 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 32 jours de canicule (>30 degC), 750 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1678 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Fayence est de 3333 EUR/m2 base sur 1 126 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (4066 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 166 a 499 EUR/m2 a Fayence. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 600 a 49 900 EUR.
Avec 100 coproprietes immatriculees regroupant 1 842 lots d'habitation, Fayence presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 18 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Fayence (Var) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fayence (prix median 3333 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 500 et 833 EUR/m2 soit 40 000 a 66 640 EUR pour un 80 m2. Les 6 024 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Var.
A Fayence 144 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 8 classes G (interdits depuis 2025), 37 classes F (interdits en 2028), 99 classes E (interdits en 2034). Cela represente 24% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Fayence. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Fayence (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 100 coproprietes de Fayence peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Var • Intervention prioritaire
Population
6 024
Code postal
83440
Code INSEE
83055
Département
83
195 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Fayence.
600 bâtiments diagnostiqués à Fayence. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Fayence (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 024 habitants de Fayence et communes voisines du Var.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fayence.
Accompagnement pour les 100 copropriétés de Fayence : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Fayence : 195 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Fayence, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Fayence — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 195 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Fayence — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 195 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 890 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 333 €/m² à Fayence)
Fayence (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 7 DJU froid, 2 164 DJU chaud, 750 mm de précipitations/an, 1 678 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 3 jours de neige, 24 jours de gel, 32 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fayence.
Sur les 600 bâtiments diagnostiqués à Fayence. la classe C domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (31%). Répartition typée : 14% en A-B, 62% en C-D, 24% en E-G.
8 logements classés G à Fayence concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
37 logements classés F à Fayence devront être rénovés d’ici 2028.
99 logements E à Fayence seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 333 €/m² à Fayence, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Fayence
600 DPE
600 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Fayence : Consommation moyenne de 195 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.5% de passoires F-G, 100 copropriétés recensées, prix moyen 3 333 €/m², 6 024 habitants.
Marché immobilier
3 321 €
Moyenne locale : 3 322 €
386 549 €
Mutations : 1 826
602 € / m²
Env. 60 206 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 18%.
Profil énergétique local
600 diagnostics analysés
195 kWhEP/m²
106 kWhEF/m²
12,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
82 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 992 DJU | 1 787 DJU | 2 003 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 69 % | 68 % | 77 % |