Expert en rénovation énergétique à Montauroux (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montauroux (Var). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Montauroux.
182
kWh/m²/an moy.
468
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Montauroux (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 89 coproprietes de Montauroux peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Montauroux.
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Audit gratuit à Montauroux
Zone H3 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Montauroux affiche un prix moyen de 3615 EUR/m2 sur 1135 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Montauroux compte 89 coproprietes immatriculees totalisant 1 331 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montauroux compte 4 911 batiments recenses dont 468 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 25 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Var (6.6%). Avec une consommation moyenne de 182 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Montauroux se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC. La commune enregistre 1679 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de canicule (>30 degC), 829 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1516 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Montauroux est de 3615 EUR/m2 base sur 1 135 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Var (4066 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 180 a 542 EUR/m2 a Montauroux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 18 000 a 54 200 EUR.
Avec 89 coproprietes immatriculees regroupant 1 331 lots d'habitation, Montauroux presente un parc collectif significatif. Avec 15 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Var • Intervention prioritaire
Population
6 787
Code postal
83440
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Montauroux.
468 bâtiments diagnostiqués à Montauroux. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Montauroux : 182 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15°C de temp. annuelle, 1 679 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 679 DJU chaud et 32 jours de canicule/an à Montauroux
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Montauroux.
Sur les 468 bâtiments diagnostiqués à Montauroux. la classe C domine avec 38% du parc. suivie de la classe D (31%). Répartition typée : 14% en A-B, 69% en C-D, 18% en E-G.
12 logements classés G à Montauroux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Montauroux devront être rénovés d’ici 2028.
468 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Montauroux : Consommation moyenne de 182 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.3% de passoires F-G, 89 copropriétés recensées, prix moyen 3 615 €/m², 6 787 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Montauroux est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC et 1679 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 32 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1516 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 32 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Les proprietaires de Montauroux (Var) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montauroux (prix median 3615 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 542 et 904 EUR/m2 soit 43 360 a 72 320 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Montauroux. Les 6 787 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Var.
A Montauroux 82 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 12 classes G (interdits depuis 2025), 13 classes F (interdits en 2028), 57 classes E (interdits en 2034). Cela represente 18% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Montauroux. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
83081
Département
83
182 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 32 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Montauroux.
Intervention rapide pour les 6 787 habitants de Montauroux et communes voisines du Var.
Zone H3 — 32 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 89 copropriétés de Montauroux : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 516 kWh/m² à Montauroux — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15°C — mode rafraîchissement essentiel (32 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 67%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 516 kWh/m² d’irradiance à Montauroux — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 182 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 656 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 615 €/m² à Montauroux)
Montauroux (zone H3) : température annuelle 15°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 37°C, 26 DJU froid, 1 679 DJU chaud, 829 mm de précipitations/an, 1 516 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 3 jours de gel, 32 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
57 logements E à Montauroux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 615 €/m² à Montauroux, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Méditerranéen
À Montauroux
468 DPE
Marché immobilier
3 607 €
Moyenne locale : 3 609 €
436 660 €
Mutations : 1 770
455 € / m²
Env. 45 516 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 13%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 607 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (464 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
468 diagnostics analysés
182 kWhEP/m²
103 kWhEF/m²
12,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
82 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 877 DJU | 1 787 DJU | 2 003 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 69 % | 68 % | 77 % |