Expert en rénovation énergétique à Tanneron (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tanneron (Var). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Tanneron.
184
kWh/m²/an moy.
78
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Tanneron affiche un prix moyen de 3768 EUR/m2 sur 180 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Tanneron est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.3 degC et 1604 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 35 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1515 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 35 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tanneron compte 1 309 batiments recenses dont 78 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Var (6.6%). Avec une consommation moyenne de 183 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Tanneron se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.3 degC. La commune enregistre 1604 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de canicule (>30 degC), 804 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1515 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Tanneron est de 3768 EUR/m2 base sur 180 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Var (4066 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 188 a 565 EUR/m2 a Tanneron. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 18 800 a 56 500 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 214 lots d'habitation, Tanneron presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 27 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Tanneron (Var) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tanneron (prix median 3768 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 565 et 942 EUR/m2 soit 45 200 a 75 360 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Tanneron.
Les proprietaires a Tanneron (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Var • Intervention prioritaire
Population
1 723
Code postal
83440
Code INSEE
83133
Département
83
184 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tanneron.
78 bâtiments diagnostiqués à Tanneron. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 35 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Tanneron.
Intervention rapide pour les 1 723 habitants de Tanneron et communes voisines du Var.
Zone H3 — 35 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Tanneron : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Tanneron : 184 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.3°C de temp. annuelle, 1 604 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 604 DJU chaud et 35 jours de canicule/an à Tanneron
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 515 kWh/m² à Tanneron — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.3°C — mode rafraîchissement essentiel (35 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 68%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 515 kWh/m² d’irradiance à Tanneron — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 184 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 692 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 768 €/m² à Tanneron)
Tanneron (zone H3) : température annuelle 15.3°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 37°C, 28 DJU froid, 1 604 DJU chaud, 804 mm de précipitations/an, 1 515 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 3 jours de gel, 35 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tanneron.
Sur les 78 bâtiments diagnostiqués à Tanneron. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (29%). Répartition typée : 17% en A-B, 65% en C-D, 18% en E-G.
2 logements classés G à Tanneron concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Tanneron devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Tanneron seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 768 €/m² à Tanneron, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Protégez la valeur de votre bien à Tanneron
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Tanneron.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Tanneron
Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Tanneron
78 DPE
78 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Tanneron : Consommation moyenne de 184 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.4% de passoires F-G, 8 copropriétés recensées, prix moyen 3 768 €/m², 1 723 habitants.
Marché immobilier
3 728 €
Moyenne locale : 3 727 €
526 435 €
Mutations : 265
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
78 diagnostics analysés
184 kWhEP/m²
113 kWhEF/m²
17,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
82 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 591 DJU | 1 787 DJU | 2 003 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 69 % | 68 % | 77 % |