Expert en rénovation énergétique à Verel-Pragondran (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Verel-Pragondran (Savoie). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
356
kWh/m²/an moy.
331
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Verel-Pragondran affiche un prix moyen de 3050 EUR/m2 sur 44 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Verel-Pragondran est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 10.1 degC et 3063 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 71 jours de gel par an, 93 jours de neige, 8 jours de canicule (>30 degC), 1362 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1500 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Verel-Pragondran compte 331 batiments recenses dont 21 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 47.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Verel-Pragondran parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Verel-Pragondran est considerable. La consommation moyenne de 356 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Verel-Pragondran se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.1 degC. La commune enregistre 3063 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 71 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 1500 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1362 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Verel-Pragondran est de 3050 EUR/m2 base sur 44 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Savoie (3104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 152 a 457 EUR/m2 a Verel-Pragondran. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 200 a 45 700 EUR.
Les proprietaires de Verel-Pragondran (Savoie) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Verel-Pragondran (prix median 3050 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 458 et 762 EUR/m2 soit 36 640 a 60 960 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Verel-Pragondran sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Verel-Pragondran (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Savoie, 25.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
586
Code postal
73230
Code INSEE
73310
Département
73
Conso. actuelle 356 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 47.6% de passoires énergétiques, Verel-Pragondran a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Verel-Pragondran avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Verel-Pragondran.
Intervention rapide pour les 586 habitants de Verel-Pragondran et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (10.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Verel-Pragondran : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Verel-Pragondran : 356 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.1°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 71 jours de gel/an à Verel-Pragondran
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Verel-Pragondran
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.1°C de moyenne à Verel-Pragondran
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.3 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 356 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 248 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 050 €/m² à Verel-Pragondran)
Verel-Pragondran (zone H1) : température annuelle 10.1°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 35°C, 1 DJU froid, 3 063 DJU chaud, 1500 mm de précipitations/an, 1 362 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 1.3 m/s, 93 jours de neige, 71 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Verel-Pragondran.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 3 050 €/m² à Verel-Pragondran, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
356 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Verel-Pragondran.
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Audit gratuit à Verel-Pragondran
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Savoie
21 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
21 diagnostics analysés
356 kWhEP/m²
247 kWhEF/m²
37,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 912 €
Moyenne locale : 2 922 €
293 389 €
Mutations : 65
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 941 DJU
Besoin chauffage annuel
1,3 m/s
75% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,84 kWh/m²/j | 4,05 kWh/m²/j | 3,86 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 72 % | 77 % | 72 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 941 DJU | 4 493 DJU | 3 191 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 70 % | 74 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).