Expert en rénovation énergétique à Les-Deserts (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Deserts (Savoie). Avec 37.5% de passoires énergétiques, Les-Deserts présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
379
kWh/m²/an moy.
1 058
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 48 batiments diagnostiques a Les Déserts, 18 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Les Déserts affiche un prix moyen de 2921 EUR/m2 sur 134 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Les Déserts (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 22 coproprietes de Les Déserts peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Les Déserts, 37.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
37.5% de passoires à Les Déserts — agissez maintenant
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37.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Déserts compte 1 058 batiments recenses dont 48 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 37.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Les Déserts parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Les Déserts est considerable. La consommation moyenne de 379 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Les Déserts se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.7 degC. La commune enregistre 3504 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 85 jours de gel, 1682 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1402 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Les Déserts est de 2921 EUR/m2 base sur 134 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Savoie (3104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 146 a 438 EUR/m2 a Les Déserts. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 600 a 43 800 EUR.
Avec 22 coproprietes immatriculees regroupant 1 743 lots d'habitation, Les Déserts presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 79 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (37.5%), environ 654 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
826
Code postal
73230
Avec 37.5% de passoires énergétiques, Les Déserts a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Les Déserts avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Les Déserts : 379 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.7°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Les Déserts
Avec 37.5% de passoires énergétiques, Les Déserts est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 48 bâtiments diagnostiqués à Les Déserts. la classe E domine avec 40% du parc. suivie de la classe G (25%). Attention : 77% du parc en classes E à G, soit 37 logements à rénover.
12 logements classés G à Les Déserts concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Les Déserts devront être rénovés d’ici 2028.
48 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Les Déserts : Consommation moyenne de 379 kWh/m²/an — parc très énergivore, 37.5% de passoires F-G, 22 copropriétés recensées, prix moyen 2 921 €/m², 826 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Avec 37.5% de passoires energetiques (18 logements) Les Déserts fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Déserts (prix median 2921 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 438 et 730 EUR/m2 soit 35 040 a 58 400 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Les Déserts sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
73098
Département
73
Conso. actuelle 379 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (8.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Les Déserts.
Intervention rapide pour les 826 habitants de Les Déserts et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (8.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 22 copropriétés de Les Déserts : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.7°C de moyenne à Les Déserts
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 73% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.3 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 379 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 662 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 921 €/m² à Les Déserts)
Les Déserts (zone H1) : température annuelle 8.7°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 33°C, 3 504 DJU chaud, 1682 mm de précipitations/an, 1 402 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 1.3 m/s, 121 jours de neige, 85 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
19 logements E à Les Déserts seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 921 €/m² à Les Déserts, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Climat froid
Expertise
Savoie
Profil énergétique local
48 diagnostics analysés
379 kWhEP/m²
260 kWhEF/m²
30 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 894 €
Moyenne locale : 2 921 €
270 071 €
Mutations : 377
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
77 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 451 DJU | 4 493 DJU | 3 191 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 70 % | 74 % | 77 % |