Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-D-Arvey (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-D-Arvey (Savoie). Avec 26.3% de passoires énergétiques, Saint-Jean-D-Arvey présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
274
kWh/m²/an moy.
99
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 99 batiments diagnostiques a Saint-Jean-d'Arvey, 26 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Jean-d'Arvey affiche un prix moyen de 2814 EUR/m2 sur 160 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Jean-d'Arvey compte 923 batiments recenses dont 99 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 26 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Savoie (25.5%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Jean-d'Arvey est considerable. La consommation moyenne de 273 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Jean-d'Arvey se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.1 degC. La commune enregistre 3063 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 71 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 1500 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1362 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Jean-d'Arvey est de 2814 EUR/m2 base sur 160 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Savoie (3104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 140 a 422 EUR/m2 a Saint-Jean-d'Arvey. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 000 a 42 200 EUR.
Avec 17 coproprietes immatriculees regroupant 405 lots d'habitation, Saint-Jean-d'Arvey presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 24 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (26.3%), environ 107 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 26.3% de passoires energetiques (26 logements) Saint-Jean-d'Arvey fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Jean-d'Arvey (prix median 2814 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 422 et 704 EUR/m2 soit 33 760 a 56 320 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Jean-d'Arvey sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Jean-d'Arvey (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Jean-d'Arvey, 26.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
1 704
Code postal
73230
Code INSEE
73243
Département
73
274 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.3% de passoires énergétiques, Saint-Jean-d'Arvey a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
99 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jean-d'Arvey. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Jean-d'Arvey.
Intervention rapide pour les 1 704 habitants de Saint-Jean-d'Arvey et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (10.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 17 copropriétés de Saint-Jean-d'Arvey : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Jean-d'Arvey : 274 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.1°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 71 jours de gel/an à Saint-Jean-d'Arvey
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Jean-d'Arvey
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.1°C de moyenne à Saint-Jean-d'Arvey
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.3 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 274 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 772 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 814 €/m² à Saint-Jean-d'Arvey)
Saint-Jean-d'Arvey (zone H1) : température annuelle 10.1°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 35°C, 1 DJU froid, 3 063 DJU chaud, 1500 mm de précipitations/an, 1 362 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 1.3 m/s, 93 jours de neige, 71 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.3% de passoires énergétiques, Saint-Jean-d'Arvey est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 99 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jean-d'Arvey. la classe E domine avec 27% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 53 logements à rénover.
10 logements classés G à Saint-Jean-d'Arvey concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Saint-Jean-d'Arvey devront être rénovés d’ici 2028.
27 logements E à Saint-Jean-d'Arvey seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 814 €/m² à Saint-Jean-d'Arvey, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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26.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
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4.9/5
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Décennale
Zone H1
Climat froid
À Saint-Jean-d'Arvey
99 DPE
99 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Jean-d'Arvey : Consommation moyenne de 274 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.3% de passoires F-G, 17 copropriétés recensées, prix moyen 2 814 €/m², 1 704 habitants.
Profil énergétique local
99 diagnostics analysés
274 kWhEP/m²
174 kWhEF/m²
20,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 777 €
Moyenne locale : 2 779 €
293 335 €
Mutations : 291
-154 € / m²
Env. -15 439 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -6%.
77 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 012 DJU | 4 493 DJU | 3 191 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 70 % | 74 % | 77 % |