Expert en rénovation énergétique à Saint-Julien-Mont-Denis (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Julien-Mont-Denis (Savoie). Avec 45.8% de passoires énergétiques, Saint-Julien-Mont-Denis présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
355
kWh/m²/an moy.
72
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 72 batiments diagnostiques a Saint-Julien-Mont-Denis, 33 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Julien-Mont-Denis affiche un prix moyen de 1633 EUR/m2 sur 155 transactions recentes. Ce prix reste 47% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Julien-Mont-Denis compte 1 387 batiments recenses dont 72 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 45.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 33 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Saint-Julien-Mont-Denis parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Julien-Mont-Denis est considerable. La consommation moyenne de 354 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Julien-Mont-Denis se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.7 degC. La commune enregistre 3504 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 86 jours de gel, 1502 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1392 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Julien-Mont-Denis est de 1633 EUR/m2 base sur 155 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 47% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 81 a 244 EUR/m2 a Saint-Julien-Mont-Denis. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 100 a 24 400 EUR.
Avec 11 coproprietes immatriculees regroupant 97 lots d'habitation, Saint-Julien-Mont-Denis presente un parc collectif significatif. Avec 9 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (45.8%), environ 44 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 45.8% de passoires energetiques (33 logements) Saint-Julien-Mont-Denis fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Julien-Mont-Denis (prix median 1633 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 245 et 408 EUR/m2 soit 19 600 a 32 640 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Julien-Mont-Denis sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Julien-Mont-Denis (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Julien-Mont-Denis, 45.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
1 510
Code postal
73870
Code INSEE
73250
Département
73
Conso. actuelle 355 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 45.8% de passoires énergétiques, Saint-Julien-Mont-Denis a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
72 bâtiments diagnostiqués à Saint-Julien-Mont-Denis. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (8.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Julien-Mont-Denis.
Intervention rapide pour les 1 510 habitants de Saint-Julien-Mont-Denis et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (8.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 11 copropriétés de Saint-Julien-Mont-Denis : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Julien-Mont-Denis : 355 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.7°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Julien-Mont-Denis
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.7°C de moyenne à Saint-Julien-Mont-Denis
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.1 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 355 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 230 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 633 €/m² à Saint-Julien-Mont-Denis)
Saint-Julien-Mont-Denis (zone H1) : température annuelle 8.7°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 33°C, 3 504 DJU chaud, 1502 mm de précipitations/an, 1 392 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 1.1 m/s, 173 jours de neige, 86 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 45.8% de passoires énergétiques, Saint-Julien-Mont-Denis est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 72 bâtiments diagnostiqués à Saint-Julien-Mont-Denis. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe G (29%). Attention : 75% du parc en classes E à G, soit 54 logements à rénover.
21 logements classés G à Saint-Julien-Mont-Denis concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Saint-Julien-Mont-Denis devront être rénovés d’ici 2028.
21 logements E à Saint-Julien-Mont-Denis seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Julien-Mont-Denis.
45.8% de passoires à Saint-Julien-Mont-Denis — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 45.8% de passoires à Saint-Julien-Mont-Denis.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
45.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Saint-Julien-Mont-Denis
72 DPE
72 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Julien-Mont-Denis : Consommation moyenne de 355 kWh/m²/an — parc très énergivore, 45.8% de passoires F-G, 11 copropriétés recensées, prix moyen 1 633 €/m², 1 510 habitants.
Profil énergétique local
72 diagnostics analysés
354 kWhEP/m²
259 kWhEF/m²
45,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 545 €
Moyenne locale : 1 541 €
145 016 €
Mutations : 223
-293 € / m²
Env. -29 269 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -19%.
77 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 753 DJU | 4 493 DJU | 4 679 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 70 % | 69 % | 77 % |