Expert en rénovation énergétique à La-Tour-En-Maurienne (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Tour-En-Maurienne (Savoie). Avec 37.5% de passoires énergétiques, La-Tour-En-Maurienne présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
341
kWh/m²/an moy.
64
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 64 batiments diagnostiques a La Tour-en-Maurienne, 24 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Tour-en-Maurienne affiche un prix moyen de 1780 EUR/m2 sur 130 transactions recentes. Ce prix reste 43% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Tour-en-Maurienne compte 1 079 batiments recenses dont 64 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 37.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 24 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place La Tour-en-Maurienne parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Tour-en-Maurienne est considerable. La consommation moyenne de 340 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Tour-en-Maurienne se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.7 degC. La commune enregistre 3504 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 86 jours de gel, 1502 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1392 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Tour-en-Maurienne est de 1780 EUR/m2 base sur 130 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 43% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 89 a 267 EUR/m2 a La Tour-en-Maurienne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 900 a 26 700 EUR.
Avec 37.5% de passoires energetiques (24 logements) La Tour-en-Maurienne fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Tour-en-Maurienne (prix median 1780 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 267 et 445 EUR/m2 soit 21 360 a 35 600 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de La Tour-en-Maurienne sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a La Tour-en-Maurienne (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A La Tour-en-Maurienne, 37.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
1 091
Code postal
73300
Code INSEE
73135
Département
73
Conso. actuelle 341 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 37.5% de passoires énergétiques, La Tour-en-Maurienne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
64 bâtiments diagnostiqués à La Tour-en-Maurienne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (8.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à La Tour-en-Maurienne.
Intervention rapide pour les 1 091 habitants de La Tour-en-Maurienne et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (8.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de La Tour-en-Maurienne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Tour-en-Maurienne : 341 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.7°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à La Tour-en-Maurienne
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.7°C de moyenne à La Tour-en-Maurienne
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.1 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 341 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 978 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 780 €/m² à La Tour-en-Maurienne)
La Tour-en-Maurienne (zone H1) : température annuelle 8.7°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 33°C, 3 504 DJU chaud, 1502 mm de précipitations/an, 1 392 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 1.1 m/s, 173 jours de neige, 86 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 37.5% de passoires énergétiques, La Tour-en-Maurienne est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 64 bâtiments diagnostiqués à La Tour-en-Maurienne. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe G (22%). Attention : 67% du parc en classes E à G, soit 43 logements à rénover.
14 logements classés G à La Tour-en-Maurienne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à La Tour-en-Maurienne devront être rénovés d’ici 2028.
19 logements E à La Tour-en-Maurienne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Tour-en-Maurienne.
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À La Tour-en-Maurienne
64 DPE
64 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Tour-en-Maurienne : Consommation moyenne de 341 kWh/m²/an — parc très énergivore, 37.5% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 780 €/m², 1 091 habitants.
Profil énergétique local
64 diagnostics analysés
341 kWhEP/m²
213 kWhEF/m²
25,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 681 €
Moyenne locale : 1 694 €
176 888 €
Mutations : 184
-182 € / m²
Env. -18 191 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -11%.
77 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 442 DJU | 4 493 DJU | 4 679 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 70 % | 69 % | 77 % |