Expert en rénovation énergétique à Saint-Avre (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Avre (Savoie). Avec 42.9% de passoires énergétiques, Saint-Avre présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
323
kWh/m²/an moy.
70
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 70 batiments diagnostiques a Saint-Avre, 30 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Avre affiche un prix moyen de 1950 EUR/m2 sur 94 transactions recentes. Ce prix reste 37% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Avre compte 639 batiments recenses dont 70 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 42.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 30 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Saint-Avre parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Avre est considerable. La consommation moyenne de 322 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Avre se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.7 degC. La commune enregistre 3476 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 81 jours de gel, 1530 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1457 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Avre est de 1950 EUR/m2 base sur 94 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 37% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 97 a 292 EUR/m2 a Saint-Avre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 700 a 29 200 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 202 lots d'habitation, Saint-Avre presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 25 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (42.9%), environ 87 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 42.9% de passoires energetiques (30 logements) Saint-Avre fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Avre (prix median 1950 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 292 et 488 EUR/m2 soit 23 360 a 39 040 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Avre sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Avre (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Avre, 42.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
895
Code postal
73130
Code INSEE
73224
Département
73
323 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 42.9% de passoires énergétiques, Saint-Avre a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
70 bâtiments diagnostiqués à Saint-Avre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (8.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Avre.
Intervention rapide pour les 894 habitants de Saint-Avre et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (8.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Saint-Avre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Avre : 323 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.7°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Avre
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.7°C de moyenne à Saint-Avre
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 73% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 323 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 654 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 950 €/m² à Saint-Avre)
Saint-Avre (zone H1) : température annuelle 8.7°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 33°C, 3 476 DJU chaud, 1530 mm de précipitations/an, 1 457 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 176 jours de neige, 81 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 42.9% de passoires énergétiques, Saint-Avre est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 70 bâtiments diagnostiqués à Saint-Avre. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe G (30%). Attention : 59% du parc en classes E à G, soit 41 logements à rénover.
21 logements classés G à Saint-Avre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Saint-Avre devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Saint-Avre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Avre.
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42.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Saint-Avre
70 DPE
70 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Avre : Consommation moyenne de 323 kWh/m²/an — parc très énergivore, 42.9% de passoires F-G, 8 copropriétés recensées, prix moyen 1 950 €/m², 894 habitants.
Profil énergétique local
70 diagnostics analysés
323 kWhEP/m²
244 kWhEF/m²
39,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 913 €
Moyenne locale : 1 911 €
177 713 €
Mutations : 139
1 765 € / m²
Env. 176 486 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 92%.
77 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 232 DJU | 4 493 DJU | 4 397 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 70 % | 69 % | 77 % |