Expert en rénovation énergétique à Sainte-Marie-De-Cuines (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sainte-Marie-De-Cuines (Savoie). Avec 42.6% de passoires énergétiques, Sainte-Marie-De-Cuines présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
348
kWh/m²/an moy.
54
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 54 batiments diagnostiques a Sainte-Marie-de-Cuines, 23 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sainte-Marie-de-Cuines affiche un prix moyen de 1619 EUR/m2 sur 84 transactions recentes. Ce prix reste 48% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sainte-Marie-de-Cuines compte 659 batiments recenses dont 54 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 42.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Sainte-Marie-de-Cuines parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Sainte-Marie-de-Cuines est considerable. La consommation moyenne de 348 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Sainte-Marie-de-Cuines se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.4 degC. La commune enregistre 3930 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 106 jours de gel, 890 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1422 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Sainte-Marie-de-Cuines est de 1619 EUR/m2 base sur 84 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 48% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 80 a 242 EUR/m2 a Sainte-Marie-de-Cuines. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 000 a 24 200 EUR.
Avec 42.6% de passoires energetiques (23 logements) Sainte-Marie-de-Cuines fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sainte-Marie-de-Cuines (prix median 1619 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 243 et 405 EUR/m2 soit 19 440 a 32 400 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Sainte-Marie-de-Cuines sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Sainte-Marie-de-Cuines (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Sainte-Marie-de-Cuines, 42.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
840
Code postal
73130
Code INSEE
73255
Département
73
Conso. actuelle 348 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 42.6% de passoires énergétiques, Sainte-Marie-de-Cuines a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
54 bâtiments diagnostiqués à Sainte-Marie-de-Cuines. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (7.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Sainte-Marie-de-Cuines.
Intervention rapide pour les 840 habitants de Sainte-Marie-de-Cuines et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (7.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 619 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Sainte-Marie-de-Cuines : 348 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.4°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Sainte-Marie-de-Cuines
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.4°C de moyenne à Sainte-Marie-de-Cuines
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 68% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.4 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 348 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 104 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 619 €/m² à Sainte-Marie-de-Cuines)
Sainte-Marie-de-Cuines (zone H1) : température annuelle 7.4°C, minimum absolu -14°C, maximum absolu 32°C, 3 930 DJU chaud, 890 mm de précipitations/an, 1 422 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 1.4 m/s, 136 jours de neige, 106 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 42.6% de passoires énergétiques, Sainte-Marie-de-Cuines est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 54 bâtiments diagnostiqués à Sainte-Marie-de-Cuines. la classe E domine avec 26% du parc. suivie de la classe D (22%). Attention : 69% du parc en classes E à G, soit 37 logements à rénover.
11 logements classés G à Sainte-Marie-de-Cuines concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Sainte-Marie-de-Cuines devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Sainte-Marie-de-Cuines seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sainte-Marie-de-Cuines.
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Sainte-Marie-de-Cuines
54 DPE
54 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Sainte-Marie-de-Cuines : Consommation moyenne de 348 kWh/m²/an — parc très énergivore, 42.6% de passoires F-G, prix moyen 1 619 €/m², 840 habitants.
Profil énergétique local
54 diagnostics analysés
348 kWhEP/m²
244 kWhEF/m²
28,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 601 €
Moyenne locale : 1 601 €
174 356 €
Mutations : 101
-462 € / m²
Env. -46 239 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -29%.
77 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 369 DJU | 4 493 DJU | 4 397 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 70 % | 69 % | 77 % |