Expert en rénovation énergétique à Pralognan-La-Vanoise (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Pralognan-La-Vanoise (Savoie). Avec 51.2% de passoires énergétiques, Pralognan-La-Vanoise présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
397
kWh/m²/an moy.
82
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 82 batiments diagnostiques a Pralognan-la-Vanoise, 42 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Pralognan-la-Vanoise affiche un prix moyen de 4229 EUR/m2 sur 151 transactions recentes. Ce prix est 36% superieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pralognan-la-Vanoise compte 986 batiments recenses dont 82 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 51.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 42 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Pralognan-la-Vanoise parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Pralognan-la-Vanoise est considerable. La consommation moyenne de 397 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Pralognan-la-Vanoise se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 2.9 degC. La commune enregistre 5504 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 172 jours de gel, 1351 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1473 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Pralognan-la-Vanoise est de 4229 EUR/m2 base sur 151 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 36% au-dessus de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 211 a 634 EUR/m2 a Pralognan-la-Vanoise. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 21 100 a 63 400 EUR.
Avec 68 coproprietes immatriculees regroupant 3 014 lots d'habitation, Pralognan-la-Vanoise presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 44 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (51.2%), environ 1543 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 51.2% de passoires energetiques (42 logements) Pralognan-la-Vanoise fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pralognan-la-Vanoise (prix median 4229 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 634 et 1057 EUR/m2 soit 50 720 a 84 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Pralognan-la-Vanoise sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Pralognan-la-Vanoise (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 68 coproprietes de Pralognan-la-Vanoise peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Pralognan-la-Vanoise, 51.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
700
Code postal
73710
Code INSEE
73206
Département
73
Conso. actuelle 397 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 51.2% de passoires énergétiques, Pralognan-la-Vanoise a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
82 bâtiments diagnostiqués à Pralognan-la-Vanoise. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (2.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Pralognan-la-Vanoise.
Intervention rapide pour les 700 habitants de Pralognan-la-Vanoise et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (2.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 68 copropriétés de Pralognan-la-Vanoise : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Pralognan-la-Vanoise : 397 kWh/m²/an de conso. moyenne, 2.9°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 2.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Pralognan-la-Vanoise
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 2.9°C de moyenne à Pralognan-la-Vanoise
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 68% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.7 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 397 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 986 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 4 229 €/m² à Pralognan-la-Vanoise)
Pralognan-la-Vanoise (zone H1) : température annuelle 2.9°C, minimum absolu -18°C, maximum absolu 23°C, 5 504 DJU chaud, 1351 mm de précipitations/an, 1 473 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 211 jours de neige, 172 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 51.2% de passoires énergétiques, Pralognan-la-Vanoise est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 82 bâtiments diagnostiqués à Pralognan-la-Vanoise. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe F (28%). Attention : 87% du parc en classes E à G, soit 71 logements à rénover.
19 logements classés G à Pralognan-la-Vanoise concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
23 logements classés F à Pralognan-la-Vanoise devront être rénovés d’ici 2028.
29 logements E à Pralognan-la-Vanoise seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 229 €/m² à Pralognan-la-Vanoise, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Pralognan-la-Vanoise
82 DPE
82 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Pralognan-la-Vanoise : Consommation moyenne de 397 kWh/m²/an — parc très énergivore, 51.2% de passoires F-G, 68 copropriétés recensées, prix moyen 4 229 €/m², 700 habitants.
Profil énergétique local
82 diagnostics analysés
397 kWhEP/m²
239 kWhEF/m²
37,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 215 €
Moyenne locale : 4 229 €
364 678 €
Mutations : 923
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
77 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 6 312 DJU | 4 493 DJU | 5 358 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 66 % | 70 % | 68 % | 77 % |