Expert en rénovation énergétique à Courchevel (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
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Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Courchevel (Savoie). Avec 48.3% de passoires énergétiques, Courchevel présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
376
kWh/m²/an moy.
259
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 259 batiments diagnostiques a Courchevel, 125 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Courchevel affiche un prix moyen de 9033 EUR/m2 sur 504 transactions recentes. Ce prix est 191% superieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Courchevel compte 2 861 batiments recenses dont 259 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 48.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 125 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Courchevel parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Courchevel est considerable. La consommation moyenne de 376 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Courchevel se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 2.9 degC. La commune enregistre 5504 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 172 jours de gel, 1351 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1473 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Courchevel est de 9033 EUR/m2 base sur 504 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 191% au-dessus de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 451 a 1354 EUR/m2 a Courchevel. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 45 100 a 135 400 EUR.
Avec 276 coproprietes immatriculees regroupant 14 132 lots d'habitation, Courchevel presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 51 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (48.3%), environ 6826 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 48.3% de passoires energetiques (125 logements) Courchevel fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Courchevel (prix median 9033 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 1355 et 2258 EUR/m2 soit 108 400 a 180 640 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Courchevel sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Courchevel (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 276 coproprietes de Courchevel peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Courchevel, 48.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
2 295
Code postal
73120
Code INSEE
73227
Département
73
Conso. actuelle 376 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 48.3% de passoires énergétiques, Courchevel a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
259 bâtiments diagnostiqués à Courchevel. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (2.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Courchevel.
Intervention rapide pour les 2 295 habitants de Courchevel et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (2.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 276 copropriétés de Courchevel : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Courchevel : 376 kWh/m²/an de conso. moyenne, 2.9°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 2.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Courchevel
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 2.9°C de moyenne à Courchevel
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 68% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.7 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 376 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 608 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 9 033 €/m² à Courchevel)
Courchevel (zone H1) : température annuelle 2.9°C, minimum absolu -18°C, maximum absolu 23°C, 5 504 DJU chaud, 1351 mm de précipitations/an, 1 473 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 211 jours de neige, 172 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 48.3% de passoires énergétiques, Courchevel est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 259 bâtiments diagnostiqués à Courchevel. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe F (26%). Attention : 79% du parc en classes E à G, soit 205 logements à rénover.
58 logements classés G à Courchevel concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
67 logements classés F à Courchevel devront être rénovés d’ici 2028.
80 logements E à Courchevel seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 9 033 €/m² à Courchevel, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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48.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Courchevel
259 DPE
259 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Courchevel : Consommation moyenne de 376 kWh/m²/an — parc très énergivore, 48.3% de passoires F-G, 276 copropriétés recensées, prix moyen 9 033 €/m², 2 295 habitants.
Profil énergétique local
259 diagnostics analysés
376 kWhEP/m²
234 kWhEF/m²
41,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
12 169 €
Moyenne locale : 12 182 €
2 158 624 €
Mutations : 2 577
21 854 € / m²
Env. 2 185 429 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 180%.
77 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 675 DJU | 4 493 DJU | 5 358 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 70 % | 68 % | 77 % |