Expert en rénovation énergétique à Villarodin-Bourget (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villarodin-Bourget (Savoie). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
442
kWh/m²/an moy.
604
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Villarodin-Bourget affiche un prix moyen de 2105 EUR/m2 sur 73 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Villarodin-Bourget compte 23 coproprietes immatriculees totalisant 1 429 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villarodin-Bourget compte 604 batiments recenses dont 27 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 51.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Villarodin-Bourget parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Villarodin-Bourget est considerable. La consommation moyenne de 442 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Villarodin-Bourget se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 6.0 degC. La commune enregistre 4407 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 126 jours de gel, 968 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1466 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Villarodin-Bourget est de 2105 EUR/m2 base sur 73 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 105 a 315 EUR/m2 a Villarodin-Bourget. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 500 a 31 500 EUR.
Avec 23 coproprietes immatriculees regroupant 1 429 lots d'habitation, Villarodin-Bourget presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 62 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (51.9%), environ 742 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Villarodin-Bourget (Savoie) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villarodin-Bourget (prix median 2105 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 316 et 526 EUR/m2 soit 25 280 a 42 080 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Villarodin-Bourget sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Villarodin-Bourget (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 23 coproprietes de Villarodin-Bourget peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Savoie, 25.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
511
Code postal
73500
Code INSEE
73322
Département
73
Conso. actuelle 442 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 51.9% de passoires énergétiques, Villarodin-Bourget a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Villarodin-Bourget avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Villarodin-Bourget.
Intervention rapide pour les 511 habitants de Villarodin-Bourget et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 23 copropriétés de Villarodin-Bourget : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Villarodin-Bourget : 442 kWh/m²/an de conso. moyenne, 6°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Villarodin-Bourget
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 6°C de moyenne à Villarodin-Bourget
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 69% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.6 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 442 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 5 796 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 105 €/m² à Villarodin-Bourget)
Villarodin-Bourget (zone H1) : température annuelle 6°C, minimum absolu -15°C, maximum absolu 29°C, 4 407 DJU chaud, 968 mm de précipitations/an, 1 466 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 177 jours de neige, 126 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villarodin-Bourget.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villarodin-Bourget.
442 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Savoie
27 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
27 diagnostics analysés
442 kWhEP/m²
281 kWhEF/m²
28,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 068 €
Moyenne locale : 2 078 €
171 645 €
Mutations : 532
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
77 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 5 234 DJU | 4 493 DJU | 5 668 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 70 % | 67 % | 77 % |