Expert en rénovation énergétique à Fourneaux (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Fourneaux (Savoie). Avec 48.6% de passoires énergétiques, Fourneaux présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
418
kWh/m²/an moy.
199
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Fourneaux, 17 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Fourneaux affiche un prix moyen de 920 EUR/m2 sur 33 transactions recentes. Ce prix reste 70% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fourneaux compte 199 batiments recenses dont 35 (18%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 48.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Fourneaux parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Fourneaux est considerable. La consommation moyenne de 418 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Fourneaux se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 2.8 degC. La commune enregistre 5551 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 173 jours de gel, 1114 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1543 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Fourneaux est de 920 EUR/m2 base sur 33 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 70% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 46 a 138 EUR/m2 a Fourneaux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 600 a 13 800 EUR.
Avec 22 coproprietes immatriculees regroupant 731 lots d'habitation, Fourneaux presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 33 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (48.6%), environ 355 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 48.6% de passoires energetiques (17 logements) Fourneaux fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fourneaux (prix median 920 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 138 et 230 EUR/m2 soit 11 040 a 18 400 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Fourneaux sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Fourneaux (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 22 coproprietes de Fourneaux peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Fourneaux, 48.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
701
Code postal
73500
Code INSEE
73117
Département
73
Conso. actuelle 418 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 48.6% de passoires énergétiques, Fourneaux a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Fourneaux avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (2.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Fourneaux.
Intervention rapide pour les 701 habitants de Fourneaux et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (2.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 22 copropriétés de Fourneaux : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Fourneaux : 418 kWh/m²/an de conso. moyenne, 2.8°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 2.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Fourneaux
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 2.8°C de moyenne à Fourneaux
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 67% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.6 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 418 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 5 364 €/an d’économie pour 100 m²
Fourneaux (zone H1) : température annuelle 2.8°C, minimum absolu -17°C, maximum absolu 23°C, 5 551 DJU chaud, 1114 mm de précipitations/an, 1 543 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 216 jours de neige, 173 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 48.6% de passoires énergétiques, Fourneaux est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Fourneaux. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe G (31%). Attention : 80% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
11 logements classés G à Fourneaux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Fourneaux devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Fourneaux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fourneaux.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Savoie
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Fourneaux : Consommation moyenne de 418 kWh/m²/an — parc très énergivore, 48.6% de passoires F-G, 22 copropriétés recensées, prix moyen 920 €/m², 701 habitants.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
418 kWhEP/m²
295 kWhEF/m²
61,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
863 €
Moyenne locale : 868 €
171 602 €
Mutations : 132
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
77 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 5 310 DJU | 4 493 DJU | 5 668 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 70 % | 67 % | 77 % |