Expert en rénovation énergétique à Saint-Symphorien-D-Ozon (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Symphorien-D-Ozon (Rhone). Consommation locale de 220 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
220
kWh/m²/an moy.
334
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 334 batiments diagnostiques a Saint-Symphorien-d'Ozon, 43 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Symphorien-d'Ozon affiche un prix moyen de 2938 EUR/m2 sur 492 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Symphorien-d'Ozon compte 73 coproprietes immatriculees totalisant 2 142 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Symphorien-d'Ozon compte 2 243 batiments recenses dont 334 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 43 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). Avec une consommation moyenne de 220 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Symphorien-d'Ozon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 2043 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 32 jours de canicule (>30 degC), 791 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1314 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Symphorien-d'Ozon est de 2938 EUR/m2 base sur 492 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 146 a 440 EUR/m2 a Saint-Symphorien-d'Ozon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 600 a 44 000 EUR.
Avec 73 coproprietes immatriculees regroupant 2 142 lots d'habitation, Saint-Symphorien-d'Ozon presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 29 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (12.9%), environ 276 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Saint-Symphorien-d'Ozon 12.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 43 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Symphorien-d'Ozon (prix median 2938 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 441 et 734 EUR/m2 soit 35 280 a 58 720 EUR pour un 80 m2. Les 6 076 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A Saint-Symphorien-d'Ozon 114 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 10 classes G (interdits depuis 2025), 33 classes F (interdits en 2028), 71 classes E (interdits en 2034). Soit 34% du parc diagnostique de Saint-Symphorien-d'Ozon — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Saint-Symphorien-d'Ozon (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 73 coproprietes de Saint-Symphorien-d'Ozon peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
6 076
Code postal
69320
Code INSEE
69291
Département
69
220 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Symphorien-d'Ozon.
334 bâtiments diagnostiqués à Saint-Symphorien-d'Ozon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Symphorien-d'Ozon (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 076 habitants de Saint-Symphorien-d'Ozon et communes voisines du Rhône.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Symphorien-d'Ozon.
Accompagnement pour les 73 copropriétés de Saint-Symphorien-d'Ozon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Symphorien-d'Ozon : 220 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 32 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 32 DJU froid à Saint-Symphorien-d'Ozon, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.9°C à Saint-Symphorien-d'Ozon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 220 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Saint-Symphorien-d'Ozon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 220 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 340 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 938 €/m² à Saint-Symphorien-d'Ozon)
Saint-Symphorien-d'Ozon (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 32 DJU froid, 2 043 DJU chaud, 791 mm de précipitations/an, 1 314 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 23 jours de gel, 32 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Symphorien-d'Ozon.
Sur les 334 bâtiments diagnostiqués à Saint-Symphorien-d'Ozon. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (21%). Répartition typée : 9% en A-B, 57% en C-D, 34% en E-G.
10 logements classés G à Saint-Symphorien-d'Ozon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
33 logements classés F à Saint-Symphorien-d'Ozon devront être rénovés d’ici 2028.
71 logements E à Saint-Symphorien-d'Ozon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 938 €/m² à Saint-Symphorien-d'Ozon, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Symphorien-d'Ozon
334 DPE
334 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Symphorien-d'Ozon : Consommation moyenne de 220 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.9% de passoires F-G, 73 copropriétés recensées, prix moyen 2 938 €/m², 6 076 habitants.
Profil énergétique local
334 diagnostics analysés
220 kWhEP/m²
135 kWhEF/m²
18,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 911 €
Moyenne locale : 2 932 €
298 113 €
Mutations : 1 583
234 € / m²
Env. 23 430 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 8%.
68 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 014 DJU | 2 362 DJU | 2 051 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 74 % | 71 % | 77 % |