Expert en rénovation énergétique à Communay (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Communay (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
189
kWh/m²/an moy.
239
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Communay affiche un prix moyen de 3631 EUR/m2 sur 367 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Communay compte 30 coproprietes immatriculees totalisant 334 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Les proprietaires a Communay (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 30 coproprietes de Communay peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Protégez la valeur de votre bien à Communay
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Communay
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Communay compte 2 060 batiments recenses dont 239 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Rhône. Avec une consommation moyenne de 188 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Communay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 2043 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 32 jours de canicule (>30 degC), 791 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1314 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Communay est de 3631 EUR/m2 base sur 367 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 181 a 544 EUR/m2 a Communay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 18 100 a 54 400 EUR.
Avec 30 coproprietes immatriculees regroupant 334 lots d'habitation, Communay presente un parc collectif significatif. Avec 11 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
4 524
Code postal
69360
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Communay.
239 bâtiments diagnostiqués à Communay. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Communay : 189 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 32 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 32 DJU froid à Communay, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.9°C à Communay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Communay.
Sur les 239 bâtiments diagnostiqués à Communay. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (34%). Répartition typée : 11% en A-B, 69% en C-D, 21% en E-G.
7 logements classés G à Communay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Communay devront être rénovés d’ici 2028.
239 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Communay : Consommation moyenne de 189 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.7% de passoires F-G, 30 copropriétés recensées, prix moyen 3 631 €/m², 4 524 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Les proprietaires de Communay (Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Communay (prix median 3631 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 545 et 908 EUR/m2 soit 43 600 a 72 640 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
69272
Département
69
189 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Communay (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 524 habitants de Communay et communes voisines du Rhône.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Communay.
Accompagnement pour les 30 copropriétés de Communay : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 189 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Communay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 189 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 782 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 631 €/m² à Communay)
Communay (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 32 DJU froid, 2 043 DJU chaud, 791 mm de précipitations/an, 1 314 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 23 jours de gel, 32 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
33 logements E à Communay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 631 €/m² à Communay, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Communay
239 DPE
Marché immobilier
3 625 €
Moyenne locale : 3 631 €
519 932 €
Mutations : 505
377 € / m²
Env. 37 711 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 10%.
Profil énergétique local
239 diagnostics analysés
189 kWhEP/m²
130 kWhEF/m²
21,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
68 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 184 DJU | 2 362 DJU | 2 051 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 71 % | 77 % |