Expert en rénovation énergétique à Grigny-Sur-Rhone (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Grigny-Sur-Rhone (Rhone). Consommation locale de 232 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
232
kWh/m²/an moy.
425
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Grigny-sur-Rhône (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 94 coproprietes de Grigny-sur-Rhône peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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232 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Grigny-sur-Rhône
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 425 batiments diagnostiques a Grigny-sur-Rhône, 75 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Grigny-sur-Rhône affiche un prix moyen de 2519 EUR/m2 sur 675 transactions recentes. Ce prix reste 25% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Grigny-sur-Rhône compte 2 447 batiments recenses dont 425 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 75 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Rhône (14.0%) ce qui place Grigny-sur-Rhône parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 232 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Grigny-sur-Rhône se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 2117 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 30 jours de canicule (>30 degC), 808 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1312 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Grigny-sur-Rhône est de 2519 EUR/m2 base sur 675 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 25% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 125 a 377 EUR/m2 a Grigny-sur-Rhône. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 500 a 37 700 EUR.
Avec 94 coproprietes immatriculees regroupant 3 886 lots d'habitation, Grigny-sur-Rhône presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 41 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (17.6%), environ 684 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
9 941
Code postal
69520
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Grigny-sur-Rhône.
425 bâtiments diagnostiqués à Grigny-sur-Rhône. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Grigny-sur-Rhône : 232 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 29 DJU froid à Grigny-sur-Rhône, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Grigny-sur-Rhône.
Sur les 425 bâtiments diagnostiqués à Grigny-sur-Rhône. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (29%). Répartition typée : 4% en A-B, 62% en C-D, 34% en E-G.
37 logements classés G à Grigny-sur-Rhône concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
38 logements classés F à Grigny-sur-Rhône devront être rénovés d’ici 2028.
425 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Grigny-sur-Rhône : Consommation moyenne de 232 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.6% de passoires F-G, 94 copropriétés recensées, prix moyen 2 519 €/m², 9 941 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Grigny-sur-Rhône compte 94 coproprietes immatriculees totalisant 3 886 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Grigny-sur-Rhône 17.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 75 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Grigny-sur-Rhône (prix median 2519 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 378 et 630 EUR/m2 soit 30 240 a 50 400 EUR pour un 80 m2. Les 9 941 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A Grigny-sur-Rhône 146 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 37 classes G (interdits depuis 2025), 38 classes F (interdits en 2028), 71 classes E (interdits en 2034). Soit 34% du parc diagnostique de Grigny-sur-Rhône — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
69096
Département
69
232 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Grigny-sur-Rhône (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 9 941 habitants de Grigny-sur-Rhône et communes voisines du Rhône.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Grigny-sur-Rhône.
Accompagnement pour les 94 copropriétés de Grigny-sur-Rhône : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 13.6°C à Grigny-sur-Rhône — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 232 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Grigny-sur-Rhône — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 232 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 519 €/m² à Grigny-sur-Rhône)
Grigny-sur-Rhône (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 29 DJU froid, 2 117 DJU chaud, 808 mm de précipitations/an, 1 312 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 30 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
71 logements E à Grigny-sur-Rhône seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 519 €/m² à Grigny-sur-Rhône, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Grigny-sur-Rhône
425 DPE
Profil énergétique local
425 diagnostics analysés
232 kWhEP/m²
152 kWhEF/m²
24,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 518 €
Moyenne locale : 2 519 €
282 210 €
Mutations : 2 419
271 € / m²
Env. 27 064 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 11%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 518 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (278 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 219 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 72 % | 77 % |