Expert en rénovation énergétique à Givors (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Givors (Rhone). Consommation locale de 228 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
228
kWh/m²/an moy.
747
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Givors (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 278 coproprietes de Givors peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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228 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Givors
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 747 batiments diagnostiques a Givors, 90 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Givors affiche un prix moyen de 2184 EUR/m2 sur 1081 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Givors compte 4 623 batiments recenses dont 747 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 90 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). Avec une consommation moyenne de 227 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Givors se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2284 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 28 jours de canicule (>30 degC), 715 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1311 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Givors est de 2184 EUR/m2 base sur 1 081 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 109 a 327 EUR/m2 a Givors. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 900 a 32 700 EUR.
Avec 278 coproprietes immatriculees regroupant 6 907 lots d'habitation, Givors presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 25 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (12.0%), environ 829 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
20 943
Code postal
69700
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Givors.
747 bâtiments diagnostiqués à Givors. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Givors : 228 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Givors, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Givors — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Givors.
Sur les 747 bâtiments diagnostiqués à Givors. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 3% en A-B, 61% en C-D, 35% en E-G.
33 logements classés G à Givors concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
57 logements classés F à Givors devront être rénovés d’ici 2028.
747 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Givors : Consommation moyenne de 228 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12% de passoires F-G, 278 copropriétés recensées, prix moyen 2 184 €/m², 20 943 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Givors compte 278 coproprietes immatriculees totalisant 6 907 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Givors 12.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 90 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Givors (prix median 2184 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 328 et 546 EUR/m2 soit 26 240 a 43 680 EUR pour un 80 m2. Les 20 943 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A Givors 264 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 33 classes G (interdits depuis 2025), 57 classes F (interdits en 2028), 174 classes E (interdits en 2034). Soit 35% du parc diagnostique de Givors — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
69091
Département
69
228 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Givors (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 20 943 habitants de Givors et communes voisines du Rhône.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Givors.
Accompagnement pour les 278 copropriétés de Givors : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 228 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 73% à Givors — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 228 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 184 €/m² à Givors)
Givors (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 14 DJU froid, 2 284 DJU chaud, 715 mm de précipitations/an, 1 311 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 2 jours de neige, 36 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
174 logements E à Givors seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Givors.
Tempéré
À Givors
747 DPE
Marché immobilier
2 160 €
Moyenne locale : 2 169 €
228 173 €
Mutations : 2 886
718 € / m²
Env. 71 814 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 33%.
Profil énergétique local
747 diagnostics analysés
228 kWhEP/m²
161 kWhEF/m²
26,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 269 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 72 % | 77 % |