Expert en rénovation énergétique à Saint-Romain-En-Gier (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Romain-En-Gier (Rhone). Consommation locale de 254 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
254
kWh/m²/an moy.
326
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Saint-Romain-en-Gier, 8 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Romain-en-Gier affiche un prix moyen de 2080 EUR/m2 sur 65 transactions recentes. Ce prix reste 38% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Romain-en-Gier compte 326 batiments recenses dont 36 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Rhône (14.0%) ce qui place Saint-Romain-en-Gier parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 254 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Romain-en-Gier se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2284 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 28 jours de canicule (>30 degC), 715 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1311 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Romain-en-Gier est de 2080 EUR/m2 base sur 65 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 38% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 104 a 312 EUR/m2 a Saint-Romain-en-Gier. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 400 a 31 200 EUR.
Avec 22.2% de passoires energetiques (8 logements) Saint-Romain-en-Gier fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Rhône. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Romain-en-Gier (prix median 2080 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 312 et 520 EUR/m2 soit 24 960 a 41 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Romain-en-Gier (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Romain-en-Gier, 22.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
598
Code postal
69700
Code INSEE
69236
Département
69
254 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.2% de passoires énergétiques, Saint-Romain-en-Gier a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Romain-en-Gier avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Romain-en-Gier (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 598 habitants de Saint-Romain-en-Gier et communes voisines du Rhône.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Romain-en-Gier.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 080 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Romain-en-Gier : 254 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Saint-Romain-en-Gier, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Saint-Romain-en-Gier — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 254 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 73% à Saint-Romain-en-Gier — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 254 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 080 €/m² à Saint-Romain-en-Gier)
Saint-Romain-en-Gier (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 14 DJU froid, 2 284 DJU chaud, 715 mm de précipitations/an, 1 311 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 2 jours de neige, 36 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.2% de passoires énergétiques, Saint-Romain-en-Gier est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Saint-Romain-en-Gier. la classe D domine avec 42% du parc. suivie de la classe C (19%). Répartition typée : 3% en A-B, 61% en C-D, 36% en E-G.
4 logements classés G à Saint-Romain-en-Gier concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Saint-Romain-en-Gier devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Saint-Romain-en-Gier seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Romain-en-Gier.
254 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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22.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Rhône
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Romain-en-Gier : Consommation moyenne de 254 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.2% de passoires F-G, prix moyen 2 080 €/m², 598 habitants.
Marché immobilier
2 080 €
Moyenne locale : 2 080 €
229 682 €
Mutations : 80
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
254 kWhEP/m²
146 kWhEF/m²
17,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 339 DJU | 2 362 DJU | 2 235 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 74 % | 77 % |