Expert en rénovation énergétique à Neuville-Sur-Saone (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Neuville-Sur-Saone (Rhone). Consommation locale de 216 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
216
kWh/m²/an moy.
461
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 461 batiments diagnostiques a Neuville-sur-Saône, 65 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Neuville-sur-Saône affiche un prix moyen de 3500 EUR/m2 sur 433 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Neuville-sur-Saône compte 141 coproprietes immatriculees totalisant 6 016 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Neuville-sur-Saône compte 1 665 batiments recenses dont 461 (28%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 65 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). Avec une consommation moyenne de 215 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Neuville-sur-Saône se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2330 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 1003 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1351 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Neuville-sur-Saône est de 3500 EUR/m2 base sur 433 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 175 a 525 EUR/m2 a Neuville-sur-Saône. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 500 a 52 500 EUR.
Avec 141 coproprietes immatriculees regroupant 6 016 lots d'habitation, Neuville-sur-Saône presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 43 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (14.1%), environ 848 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Neuville-sur-Saône 14.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 65 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Neuville-sur-Saône (prix median 3500 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 525 et 875 EUR/m2 soit 42 000 a 70 000 EUR pour un 80 m2. Les 7 807 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A Neuville-sur-Saône 144 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 21 classes G (interdits depuis 2025), 44 classes F (interdits en 2028), 79 classes E (interdits en 2034). Soit 31% du parc diagnostique de Neuville-sur-Saône — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Neuville-sur-Saône (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 141 coproprietes de Neuville-sur-Saône peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
7 807
Code postal
69250
Code INSEE
69143
Département
69
216 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Neuville-sur-Saône.
461 bâtiments diagnostiqués à Neuville-sur-Saône. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Neuville-sur-Saône (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 7 807 habitants de Neuville-sur-Saône et communes voisines du Rhône.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Neuville-sur-Saône.
Accompagnement pour les 141 copropriétés de Neuville-sur-Saône : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Neuville-sur-Saône : 216 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Neuville-sur-Saône, 38 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Neuville-sur-Saône — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 216 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Neuville-sur-Saône — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 216 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 268 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 500 €/m² à Neuville-sur-Saône)
Neuville-sur-Saône (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 10 DJU froid, 2 330 DJU chaud, 1003 mm de précipitations/an, 1 351 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 3 jours de neige, 38 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Neuville-sur-Saône.
Sur les 461 bâtiments diagnostiqués à Neuville-sur-Saône. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (28%). Répartition typée : 4% en A-B, 64% en C-D, 31% en E-G.
21 logements classés G à Neuville-sur-Saône concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
44 logements classés F à Neuville-sur-Saône devront être rénovés d’ici 2028.
79 logements E à Neuville-sur-Saône seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 500 €/m² à Neuville-sur-Saône, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
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Zone H2
Tempéré
À Neuville-sur-Saône
461 DPE
461 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Neuville-sur-Saône : Consommation moyenne de 216 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.1% de passoires F-G, 141 copropriétés recensées, prix moyen 3 500 €/m², 7 807 habitants.
Profil énergétique local
461 diagnostics analysés
216 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
25,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 462 €
Moyenne locale : 3 477 €
336 197 €
Mutations : 2 087
-446 € / m²
Env. -44 645 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -13%.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 212 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 74 % | 72 % | 77 % |