Expert en rénovation énergétique à Albigny-Sur-Saone (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Albigny-Sur-Saone (Rhone). Consommation locale de 219 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
219
kWh/m²/an moy.
134
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 134 batiments diagnostiques a Albigny-sur-Saône, 28 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Albigny-sur-Saône affiche un prix moyen de 3380 EUR/m2 sur 200 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Albigny-sur-Saône compte 979 batiments recenses dont 134 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 28 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Rhône (14.0%) ce qui place Albigny-sur-Saône parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 219 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Albigny-sur-Saône se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 2120 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 30 jours de canicule (>30 degC), 808 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1312 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Albigny-sur-Saône est de 3380 EUR/m2 base sur 200 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 169 a 507 EUR/m2 a Albigny-sur-Saône. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 900 a 50 700 EUR.
Avec 32 coproprietes immatriculees regroupant 1 050 lots d'habitation, Albigny-sur-Saône presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 33 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (20.9%), environ 219 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 20.9% de passoires energetiques (28 logements) Albigny-sur-Saône fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Rhône. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Albigny-sur-Saône (prix median 3380 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 507 et 845 EUR/m2 soit 40 560 a 67 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Albigny-sur-Saône (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 32 coproprietes de Albigny-sur-Saône peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Albigny-sur-Saône, 20.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
3 013
Code postal
69250
Code INSEE
69003
Département
69
219 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 20.9% de passoires énergétiques, Albigny-sur-Saône a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
134 bâtiments diagnostiqués à Albigny-sur-Saône. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Albigny-sur-Saône (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 013 habitants de Albigny-sur-Saône et communes voisines du Rhône.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Albigny-sur-Saône.
Accompagnement pour les 32 copropriétés de Albigny-sur-Saône : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Albigny-sur-Saône : 219 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 29 DJU froid à Albigny-sur-Saône, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Albigny-sur-Saône — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 219 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Albigny-sur-Saône — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 219 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 322 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 380 €/m² à Albigny-sur-Saône)
Albigny-sur-Saône (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 29 DJU froid, 2 120 DJU chaud, 808 mm de précipitations/an, 1 312 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 2 jours de neige, 24 jours de gel, 30 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.9% de passoires énergétiques, Albigny-sur-Saône est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 134 bâtiments diagnostiqués à Albigny-sur-Saône. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe C (27%). Répartition typée : 11% en A-B, 55% en C-D, 34% en E-G.
9 logements classés G à Albigny-sur-Saône concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Albigny-sur-Saône devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Albigny-sur-Saône seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 380 €/m² à Albigny-sur-Saône, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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20.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Albigny-sur-Saône
134 DPE
134 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Albigny-sur-Saône : Consommation moyenne de 219 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.9% de passoires F-G, 32 copropriétés recensées, prix moyen 3 380 €/m², 3 013 habitants.
Profil énergétique local
134 diagnostics analysés
219 kWhEP/m²
170 kWhEF/m²
31,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 358 €
Moyenne locale : 3 380 €
350 349 €
Mutations : 534
-541 € / m²
Env. -54 066 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -16%.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 192 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 74 % | 72 % | 77 % |