Expert en rénovation énergétique à Fleurieux-Sur-L-Arbresle (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fleurieux-Sur-L-Arbresle (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
199
kWh/m²/an moy.
148
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Fleurieux-sur-l'Arbresle affiche un prix moyen de 3104 EUR/m2 sur 241 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Fleurieux-sur-l'Arbresle est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC et 2305 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 34 jours de gel par an, 22 jours de canicule (>30 degC), 1364 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2305 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fleurieux-sur-l'Arbresle compte 1 360 batiments recenses dont 148 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Rhône. Avec une consommation moyenne de 199 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Fleurieux-sur-l'Arbresle se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2305 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 722 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1364 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Fleurieux-sur-l'Arbresle est de 3104 EUR/m2 base sur 241 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 155 a 465 EUR/m2 a Fleurieux-sur-l'Arbresle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 500 a 46 500 EUR.
Avec 19 coproprietes immatriculees regroupant 440 lots d'habitation, Fleurieux-sur-l'Arbresle presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 23 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Fleurieux-sur-l'Arbresle (Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fleurieux-sur-l'Arbresle (prix median 3104 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 466 et 776 EUR/m2 soit 37 280 a 62 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Fleurieux-sur-l'Arbresle (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
2 299
Code postal
69210
Code INSEE
69086
Département
69
199 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Fleurieux-sur-l'Arbresle.
148 bâtiments diagnostiqués à Fleurieux-sur-l'Arbresle. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Fleurieux-sur-l'Arbresle (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 299 habitants de Fleurieux-sur-l'Arbresle et communes voisines du Rhône.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fleurieux-sur-l'Arbresle.
Accompagnement pour les 19 copropriétés de Fleurieux-sur-l'Arbresle : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Fleurieux-sur-l'Arbresle : 199 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Fleurieux-sur-l'Arbresle, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Fleurieux-sur-l'Arbresle — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 199 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Fleurieux-sur-l'Arbresle — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 199 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 962 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 104 €/m² à Fleurieux-sur-l'Arbresle)
Fleurieux-sur-l'Arbresle (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 2 305 DJU chaud, 722 mm de précipitations/an, 1 364 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 1 jours de neige, 34 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fleurieux-sur-l'Arbresle.
Sur les 148 bâtiments diagnostiqués à Fleurieux-sur-l'Arbresle. la classe D domine avec 45% du parc. suivie de la classe C (22%). Répartition typée : 12% en A-B, 66% en C-D, 22% en E-G.
5 logements classés G à Fleurieux-sur-l'Arbresle concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Fleurieux-sur-l'Arbresle devront être rénovés d’ici 2028.
19 logements E à Fleurieux-sur-l'Arbresle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 104 €/m² à Fleurieux-sur-l'Arbresle, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Fleurieux-sur-l'Arbresle
148 DPE
148 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Fleurieux-sur-l'Arbresle : Consommation moyenne de 199 kWh/m²/an — parc modérément performant, 8.8% de passoires F-G, 19 copropriétés recensées, prix moyen 3 104 €/m², 2 299 habitants.
Marché immobilier
3 100 €
Moyenne locale : 3 104 €
357 573 €
Mutations : 477
3 429 € / m²
Env. 342 937 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 111%.
Profil énergétique local
148 diagnostics analysés
199 kWhEP/m²
132 kWhEF/m²
21,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
68 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 274 DJU | 2 362 DJU | 2 323 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 74 % | 74 % | 77 % |