Expert en rénovation énergétique à L-Arbresle (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à L-Arbresle (Rhone). Consommation locale de 241 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
241
kWh/m²/an moy.
387
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 387 batiments diagnostiques a L'Arbresle, 55 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a L'Arbresle affiche un prix moyen de 2617 EUR/m2 sur 447 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
L'Arbresle compte 124 coproprietes immatriculees totalisant 2 863 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de L'Arbresle compte 1 968 batiments recenses dont 387 (20%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 55 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). Avec une consommation moyenne de 240 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
L'Arbresle se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2305 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 722 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1364 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a L'Arbresle est de 2617 EUR/m2 base sur 447 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 130 a 392 EUR/m2 a L'Arbresle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 000 a 39 200 EUR.
Avec 124 coproprietes immatriculees regroupant 2 863 lots d'habitation, L'Arbresle presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 23 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (14.2%), environ 407 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A L'Arbresle 14.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 55 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a L'Arbresle (prix median 2617 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 393 et 654 EUR/m2 soit 31 440 a 52 320 EUR pour un 80 m2. Les 6 469 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A L'Arbresle 145 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 28 classes G (interdits depuis 2025), 27 classes F (interdits en 2028), 90 classes E (interdits en 2034). Soit 37% du parc diagnostique de L'Arbresle — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a L'Arbresle (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 124 coproprietes de L'Arbresle peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
6 469
Code postal
69210
Code INSEE
69010
Département
69
241 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à L'Arbresle.
387 bâtiments diagnostiqués à L'Arbresle. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à L'Arbresle (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 469 habitants de L'Arbresle et communes voisines du Rhône.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de L'Arbresle.
Accompagnement pour les 124 copropriétés de L'Arbresle : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
L'Arbresle : 241 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à L'Arbresle, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à L'Arbresle — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 241 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à L'Arbresle — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 241 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 617 €/m² à L'Arbresle)
L'Arbresle (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 2 305 DJU chaud, 722 mm de précipitations/an, 1 364 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 1 jours de neige, 34 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à L'Arbresle.
Sur les 387 bâtiments diagnostiqués à L'Arbresle. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 3% en A-B, 59% en C-D, 37% en E-G.
28 logements classés G à L'Arbresle concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
27 logements classés F à L'Arbresle devront être rénovés d’ici 2028.
90 logements E à L'Arbresle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 617 €/m² à L'Arbresle, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À L'Arbresle
387 DPE
387 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
L'Arbresle : Consommation moyenne de 241 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.2% de passoires F-G, 124 copropriétés recensées, prix moyen 2 617 €/m², 6 469 habitants.
Profil énergétique local
387 diagnostics analysés
241 kWhEP/m²
147 kWhEF/m²
21,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 557 €
Moyenne locale : 2 612 €
258 945 €
Mutations : 1 434
1 694 € / m²
Env. 169 435 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 66%.
68 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 351 DJU | 2 362 DJU | 2 323 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 74 % | 74 % | 77 % |