Expert en rénovation énergétique à Villelongue-Dels-Monts (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villelongue-Dels-Monts (Pyrenees-Orientales). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Villelongue-Dels-Monts.
163
kWh/m²/an moy.
128
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Villelongue-dels-Monts affiche un prix moyen de 2467 EUR/m2 sur 346 transactions recentes. Ce prix est 16% superieur a la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Villelongue-dels-Monts est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.3 degC et 1583 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1600 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 31 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Les proprietaires a Villelongue-dels-Monts (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Villelongue-dels-Monts.
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Audit gratuit à Villelongue-dels-Monts
Zone H3 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villelongue-dels-Monts compte 1 517 batiments recenses dont 128 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Pyrénées-Orientales (7.4%). La consommation moyenne de 162 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Villelongue-dels-Monts se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.3 degC. La commune enregistre 1583 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de canicule (>30 degC), 586 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1600 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Villelongue-dels-Monts est de 2467 EUR/m2 base sur 346 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 16% au-dessus de la moyenne departementale (2132 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 123 a 370 EUR/m2 a Villelongue-dels-Monts. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 300 a 37 000 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 74 lots d'habitation, Villelongue-dels-Monts presente un parc collectif significatif. Avec 11 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
1 917
Code postal
66740
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Villelongue-dels-Monts.
128 bâtiments diagnostiqués à Villelongue-dels-Monts. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Villelongue-dels-Monts : 163 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.3°C de temp. annuelle, 1 583 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 583 DJU chaud et 31 jours de canicule/an à Villelongue-dels-Monts
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villelongue-dels-Monts.
Sur les 128 bâtiments diagnostiqués à Villelongue-dels-Monts. la classe C domine avec 25% du parc. suivie de la classe D (23%). Le parc est relativement performant : 35% de logements A-B.
3 logements classés G à Villelongue-dels-Monts concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Villelongue-dels-Monts devront être rénovés d’ici 2028.
128 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villelongue-dels-Monts : Consommation moyenne de 163 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 2 467 €/m², 1 917 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Les proprietaires de Villelongue-dels-Monts (Pyrénées-Orientales) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villelongue-dels-Monts (prix median 2467 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 370 et 617 EUR/m2 soit 29 600 a 49 360 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Villelongue-dels-Monts.
Code INSEE
66225
Département
66
163 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 31 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Villelongue-dels-Monts.
Intervention rapide pour les 1 917 habitants de Villelongue-dels-Monts et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
Zone H3 — 31 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Villelongue-dels-Monts : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 600 kWh/m² à Villelongue-dels-Monts — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.3°C — mode rafraîchissement essentiel (31 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 65%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 600 kWh/m² d’irradiance à Villelongue-dels-Monts — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 163 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 674 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 467 €/m² à Villelongue-dels-Monts)
Villelongue-dels-Monts (zone H3) : température annuelle 15.3°C, minimum absolu -2°C, maximum absolu 38°C, 28 DJU froid, 1 583 DJU chaud, 586 mm de précipitations/an, 1 600 kWh/m² d’irradiance solaire, 65% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 1 jours de neige, 3 jours de gel, 31 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
12 logements E à Villelongue-dels-Monts seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villelongue-dels-Monts.
Méditerranéen
À Villelongue-dels-Monts
128 DPE
Marché immobilier
2 469 €
Moyenne locale : 2 467 €
252 644 €
Mutations : 422
660 € / m²
Env. 66 020 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 27%.
Profil énergétique local
128 diagnostics analysés
163 kWhEP/m²
87 kWhEF/m²
8,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
83 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 482 DJU | 2 560 DJU | 1 367 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 66 % | 68 % | 77 % |