Expert en rénovation énergétique à Millas (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Millas (Pyrenees-Orientales). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Millas.
188
kWh/m²/an moy.
385
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Millas affiche un prix moyen de 1714 EUR/m2 sur 537 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Millas est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.5 degC et 1535 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 36 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1642 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 36 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Les proprietaires a Millas (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Millas.
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Audit gratuit à Millas
Zone H3 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Millas compte 2 899 batiments recenses dont 385 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Pyrénées-Orientales (7.4%). Avec une consommation moyenne de 187 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Millas se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.5 degC. La commune enregistre 1535 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 7 jours de gel, 36 jours de canicule (>30 degC), 590 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1642 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Millas est de 1714 EUR/m2 base sur 537 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (2132 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 257 EUR/m2 a Millas. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 700 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 68 lots d'habitation, Millas presente un parc collectif significatif. Avec 11 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
4 325
Code postal
66170
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Millas.
385 bâtiments diagnostiqués à Millas. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Millas : 188 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.5°C de temp. annuelle, 1 535 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 535 DJU chaud et 36 jours de canicule/an à Millas
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Millas.
Sur les 385 bâtiments diagnostiqués à Millas. la classe C domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (30%). Répartition typée : 18% en A-B, 60% en C-D, 22% en E-G.
4 logements classés G à Millas concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
23 logements classés F à Millas devront être rénovés d’ici 2028.
385 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Millas : Consommation moyenne de 188 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 1 714 €/m², 4 324 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Les proprietaires de Millas (Pyrénées-Orientales) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Millas (prix median 1714 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 257 et 428 EUR/m2 soit 20 560 a 34 240 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Millas.
Code INSEE
66108
Département
66
188 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 36 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Millas.
Intervention rapide pour les 4 324 habitants de Millas et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
Zone H3 — 36 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Millas : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 642 kWh/m² à Millas — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.5°C — mode rafraîchissement essentiel (36 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 69%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 642 kWh/m² d’irradiance à Millas — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 188 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 764 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 714 €/m² à Millas)
Millas (zone H3) : température annuelle 15.5°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 40°C, 27 DJU froid, 1 535 DJU chaud, 590 mm de précipitations/an, 1 642 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 7 jours de gel, 36 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
58 logements E à Millas seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Millas.
Méditerranéen
À Millas
385 DPE
Profil énergétique local
385 diagnostics analysés
188 kWhEP/m²
99 kWhEF/m²
10,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 702 €
Moyenne locale : 1 708 €
167 763 €
Mutations : 756
1 091 € / m²
Env. 109 054 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 64%.
1 524 DJU
Besoin chauffage annuel
3,6 m/s
69% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,55 kWh/m²/j | 4,39 kWh/m²/j | 4,52 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 86 % | 83 % | 86 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 524 DJU | 2 560 DJU | 1 765 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 66 % | 67 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).