Expert en rénovation énergétique à Saint-Feliu-D-Amont (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Feliu-D-Amont (Pyrenees-Orientales). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Saint-Feliu-D-Amont.
151
kWh/m²/an moy.
75
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Féliu-d'Amont affiche un prix moyen de 2068 EUR/m2 sur 155 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Féliu-d'Amont est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.5 degC et 1535 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 36 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1642 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 36 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Féliu-d'Amont compte 785 batiments recenses dont 75 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Pyrénées-Orientales (7.4%). La consommation moyenne de 151 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Saint-Féliu-d'Amont se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.5 degC. La commune enregistre 1535 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 7 jours de gel, 36 jours de canicule (>30 degC), 590 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1642 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Féliu-d'Amont est de 2068 EUR/m2 base sur 155 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Pyrénées-Orientales (2132 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 103 a 310 EUR/m2 a Saint-Féliu-d'Amont. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 300 a 31 000 EUR.
Les proprietaires de Saint-Féliu-d'Amont (Pyrénées-Orientales) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Féliu-d'Amont (prix median 2068 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 310 et 517 EUR/m2 soit 24 800 a 41 360 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Saint-Féliu-d'Amont.
Les proprietaires a Saint-Féliu-d'Amont (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
1 262
Code postal
66170
Code INSEE
66173
Département
66
151 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Féliu-d'Amont.
75 bâtiments diagnostiqués à Saint-Féliu-d'Amont. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 36 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Saint-Féliu-d'Amont.
Intervention rapide pour les 1 262 habitants de Saint-Féliu-d'Amont et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
Zone H3 — 36 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Saint-Féliu-d'Amont : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Féliu-d'Amont : 151 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.5°C de temp. annuelle, 1 535 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 535 DJU chaud et 36 jours de canicule/an à Saint-Féliu-d'Amont
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 642 kWh/m² à Saint-Féliu-d'Amont — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.5°C — mode rafraîchissement essentiel (36 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 69%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 642 kWh/m² d’irradiance à Saint-Féliu-d'Amont — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 151 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 458 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 068 €/m² à Saint-Féliu-d'Amont)
Saint-Féliu-d'Amont (zone H3) : température annuelle 15.5°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 40°C, 27 DJU froid, 1 535 DJU chaud, 590 mm de précipitations/an, 1 642 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 7 jours de gel, 36 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Féliu-d'Amont.
Sur les 75 bâtiments diagnostiqués à Saint-Féliu-d'Amont. la classe C domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (20%). Le parc est relativement performant : 35% de logements A-B.
1 logements classés G à Saint-Féliu-d'Amont concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Saint-Féliu-d'Amont devront être rénovés d’ici 2028.
3 logements E à Saint-Féliu-d'Amont seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Féliu-d'Amont.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Saint-Féliu-d'Amont
75 DPE
75 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Féliu-d'Amont : Consommation moyenne de 151 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.3% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 2 068 €/m², 1 262 habitants.
Profil énergétique local
75 diagnostics analysés
151 kWhEP/m²
78 kWhEF/m²
6,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 067 €
Moyenne locale : 2 068 €
192 618 €
Mutations : 184
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
83 % |
86 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 526 DJU | 2 560 DJU | 1 765 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 66 % | 67 % | 77 % |