Expert en rénovation énergétique à Ille-Sur-Tet (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ille-Sur-Tet (Pyrenees-Orientales). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Ille-Sur-Tet.
210
kWh/m²/an moy.
507
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Ille-sur-Têt (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 41 coproprietes de Ille-sur-Têt peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Ille-sur-Têt.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Ille-sur-Têt
Zone H3 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Ille-sur-Têt affiche un prix moyen de 1581 EUR/m2 sur 750 transactions recentes. Ce prix reste 26% inferieur a la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Ille-sur-Têt compte 41 coproprietes immatriculees totalisant 347 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ille-sur-Têt compte 3 761 batiments recenses dont 507 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 42 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Pyrénées-Orientales (7.4%). Avec une consommation moyenne de 210 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Ille-sur-Têt se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC. La commune enregistre 1786 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 8 jours de gel, 26 jours de canicule (>30 degC), 640 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1647 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Ille-sur-Têt est de 1581 EUR/m2 base sur 750 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 26% en dessous de la moyenne departementale (2132 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 237 EUR/m2 a Ille-sur-Têt. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 700 EUR.
Avec 41 coproprietes immatriculees regroupant 347 lots d'habitation, Ille-sur-Têt presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
5 546
Code postal
66130
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Ille-sur-Têt.
507 bâtiments diagnostiqués à Ille-sur-Têt. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Ille-sur-Têt : 210 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.4°C de temp. annuelle, 1 786 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 786 DJU chaud et 26 jours de canicule/an à Ille-sur-Têt
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Ille-sur-Têt.
Sur les 507 bâtiments diagnostiqués à Ille-sur-Têt. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (28%). Répartition typée : 10% en A-B, 60% en C-D, 30% en E-G.
5 logements classés G à Ille-sur-Têt concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
37 logements classés F à Ille-sur-Têt devront être rénovés d’ici 2028.
507 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Ille-sur-Têt : Consommation moyenne de 210 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.3% de passoires F-G, 41 copropriétés recensées, prix moyen 1 581 €/m², 5 546 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Ille-sur-Têt est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC et 1786 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 26 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1647 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 26 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Les proprietaires de Ille-sur-Têt (Pyrénées-Orientales) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ille-sur-Têt (prix median 1581 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 237 et 395 EUR/m2 soit 18 960 a 31 600 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Ille-sur-Têt. Les 5 546 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Pyrénées-Orientales.
A Ille-sur-Têt 151 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 5 classes G (interdits depuis 2025), 37 classes F (interdits en 2028), 109 classes E (interdits en 2034). Cela represente 30% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Ille-sur-Têt. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
66088
Département
66
210 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 26 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Ille-sur-Têt.
Intervention rapide pour les 5 546 habitants de Ille-sur-Têt et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
Zone H3 — 26 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 41 copropriétés de Ille-sur-Têt : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 647 kWh/m² à Ille-sur-Têt — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.4°C — mode rafraîchissement essentiel (26 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 69%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 647 kWh/m² d’irradiance à Ille-sur-Têt — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 210 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 160 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 581 €/m² à Ille-sur-Têt)
Ille-sur-Têt (zone H3) : température annuelle 14.4°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 38°C, 13 DJU froid, 1 786 DJU chaud, 640 mm de précipitations/an, 1 647 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 8 jours de gel, 26 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
109 logements E à Ille-sur-Têt seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ille-sur-Têt.
Méditerranéen
À Ille-sur-Têt
507 DPE
Profil énergétique local
507 diagnostics analysés
210 kWhEP/m²
115 kWhEF/m²
13,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 562 €
Moyenne locale : 1 561 €
153 089 €
Mutations : 1 039
305 € / m²
Env. 30 459 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 20%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 562 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (311 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
83 % |
86 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 790 DJU | 2 560 DJU | 1 765 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 66 % | 67 % | 77 % |