Expert en rénovation énergétique à Bouleternere (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bouleternere (Pyrenees-Orientales). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Bouleternere.
218
kWh/m²/an moy.
81
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 81 batiments diagnostiques a Bouleternère, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bouleternère affiche un prix moyen de 1471 EUR/m2 sur 170 transactions recentes. Ce prix reste 31% inferieur a la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bouleternère compte 774 batiments recenses dont 81 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pyrénées-Orientales (7.4%) ce qui place Bouleternère parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec une consommation moyenne de 217 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bouleternère se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.2 degC. La commune enregistre 1608 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de canicule (>30 degC), 591 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1602 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bouleternère est de 1471 EUR/m2 base sur 170 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 31% en dessous de la moyenne departementale (2132 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 220 EUR/m2 a Bouleternère. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 22 000 EUR.
A Bouleternère 11.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 9 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bouleternère (prix median 1471 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 221 et 368 EUR/m2 soit 17 680 a 29 440 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Bouleternère.
Les proprietaires a Bouleternère (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
953
Code postal
66130
Code INSEE
66023
Département
66
218 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bouleternère.
81 bâtiments diagnostiqués à Bouleternère. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 28 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Bouleternère.
Intervention rapide pour les 952 habitants de Bouleternère et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
Zone H3 — 28 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Bouleternère : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bouleternère : 218 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.2°C de temp. annuelle, 1 608 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 608 DJU chaud et 28 jours de canicule/an à Bouleternère
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 602 kWh/m² à Bouleternère — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.2°C — mode rafraîchissement essentiel (28 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 65%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 602 kWh/m² d’irradiance à Bouleternère — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 218 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 304 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 471 €/m² à Bouleternère)
Bouleternère (zone H3) : température annuelle 15.2°C, minimum absolu -2°C, maximum absolu 38°C, 26 DJU froid, 1 608 DJU chaud, 591 mm de précipitations/an, 1 602 kWh/m² d’irradiance solaire, 65% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 1 jours de neige, 3 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bouleternère.
Sur les 81 bâtiments diagnostiqués à Bouleternère. la classe C domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (26%). Répartition typée : 12% en A-B, 51% en C-D, 37% en E-G.
2 logements classés G à Bouleternère concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Bouleternère devront être rénovés d’ici 2028.
21 logements E à Bouleternère seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bouleternère.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
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Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Bouleternère
81 DPE
81 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bouleternère : Consommation moyenne de 218 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 471 €/m², 952 habitants.
Profil énergétique local
81 diagnostics analysés
217 kWhEP/m²
110 kWhEF/m²
9,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 471 €
Moyenne locale : 1 471 €
121 500 €
Mutations : 206
148 € / m²
Env. 14 785 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 10%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 471 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (161 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
1 598 DJU
Besoin chauffage annuel
2,6 m/s
65% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,44 kWh/m²/j | 4,39 kWh/m²/j | 4,52 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 85 % | 83 % | 86 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 598 DJU | 2 560 DJU | 1 765 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 65 % | 66 % | 67 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).