Expert en rénovation énergétique à Ascain (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ascain (Pyrenees-Atlantiques). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Ascain.
190
kWh/m²/an moy.
276
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Ascain affiche un prix moyen de 3910 EUR/m2 sur 441 transactions recentes. Ce prix est 46% superieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Ascain compte 73 coproprietes immatriculees totalisant 1 974 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ascain compte 2 737 batiments recenses dont 276 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (11.8%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques. Avec une consommation moyenne de 189 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Ascain se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC. La commune enregistre 1433 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 8 jours de canicule (>30 degC), 1550 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1157 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Ascain est de 3910 EUR/m2 base sur 441 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 46% au-dessus de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 195 a 586 EUR/m2 a Ascain. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 19 500 a 58 600 EUR.
Avec 73 coproprietes immatriculees regroupant 1 974 lots d'habitation, Ascain presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 27 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Ascain (Pyrénées-Atlantiques) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ascain (prix median 3910 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 586 et 978 EUR/m2 soit 46 880 a 78 240 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Ascain.
Les proprietaires a Ascain (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 73 coproprietes de Ascain peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
4 561
Code postal
64310
Code INSEE
64065
Département
64
190 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Ascain.
276 bâtiments diagnostiqués à Ascain. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 8 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Ascain.
Intervention rapide pour les 4 561 habitants de Ascain et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
Zone H3 — 8 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 73 copropriétés de Ascain : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Ascain : 190 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15°C de temp. annuelle, 1 433 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 433 DJU chaud et 8 jours de canicule/an à Ascain
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 157 kWh/m² à Ascain — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15°C — mode rafraîchissement essentiel (8 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 78%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 157 kWh/m² d’irradiance à Ascain — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 190 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 800 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 910 €/m² à Ascain)
Ascain (zone H3) : température annuelle 15°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 41°C, 5 DJU froid, 1 433 DJU chaud, 1550 mm de précipitations/an, 1 157 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 5 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Ascain.
Sur les 276 bâtiments diagnostiqués à Ascain. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe C (28%). Répartition typée : 14% en A-B, 62% en C-D, 24% en E-G.
2 logements classés G à Ascain concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Ascain devront être rénovés d’ici 2028.
47 logements E à Ascain seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 910 €/m² à Ascain, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Ascain
276 DPE
276 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Ascain : Consommation moyenne de 190 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.5% de passoires F-G, 73 copropriétés recensées, prix moyen 3 910 €/m², 4 561 habitants.
Profil énergétique local
276 diagnostics analysés
190 kWhEP/m²
124 kWhEF/m²
18,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 897 €
Moyenne locale : 3 910 €
564 464 €
Mutations : 953
2 306 € / m²
Env. 230 554 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 59%.
72 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 578 DJU | 2 155 DJU | 1 946 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |