Expert en rénovation énergétique à Saint-Pee-Sur-Nivelle (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Pee-Sur-Nivelle (Pyrenees-Atlantiques). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Saint-Pee-Sur-Nivelle.
179
kWh/m²/an moy.
324
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Pée-sur-Nivelle affiche un prix moyen de 3344 EUR/m2 sur 556 transactions recentes. Ce prix est 25% superieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Pée-sur-Nivelle compte 105 coproprietes immatriculees totalisant 2 517 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Saint-Pée-sur-Nivelle est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.1 degC et 1419 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 8 jours de canicule (>30 degC), 1157 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.3%) — ventilation essentielle, 1543 mm de precipitations annuelles. La protection solaire, l'isolation par l'exterieur et la ventilation naturelle sont essentielles pour le confort d'ete. Le potentiel photovoltaique est particulierement favorable.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Pée-sur-Nivelle compte 3 818 batiments recenses dont 324 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (11.8%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques. La consommation moyenne de 179 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Saint-Pée-sur-Nivelle se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.1 degC. La commune enregistre 1419 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 8 jours de canicule (>30 degC), 1543 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1157 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Pée-sur-Nivelle est de 3344 EUR/m2 base sur 556 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 25% au-dessus de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 167 a 501 EUR/m2 a Saint-Pée-sur-Nivelle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 700 a 50 100 EUR.
Avec 105 coproprietes immatriculees regroupant 2 517 lots d'habitation, Saint-Pée-sur-Nivelle presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 24 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Saint-Pée-sur-Nivelle (Pyrénées-Atlantiques) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Pée-sur-Nivelle (prix median 3344 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 502 et 836 EUR/m2 soit 40 160 a 66 880 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Saint-Pée-sur-Nivelle. Les 7 238 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Pyrénées-Atlantiques.
A Saint-Pée-sur-Nivelle 63 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 7 classes G (interdits depuis 2025), 11 classes F (interdits en 2028), 45 classes E (interdits en 2034). Cela represente 19% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Saint-Pée-sur-Nivelle. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Saint-Pée-sur-Nivelle (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 105 coproprietes de Saint-Pée-sur-Nivelle peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
7 238
Code postal
64310
Code INSEE
64495
Département
64
179 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Pée-sur-Nivelle.
324 bâtiments diagnostiqués à Saint-Pée-sur-Nivelle. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 8 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Saint-Pée-sur-Nivelle.
Intervention rapide pour les 7 238 habitants de Saint-Pée-sur-Nivelle et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
Zone H3 — 8 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 105 copropriétés de Saint-Pée-sur-Nivelle : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Pée-sur-Nivelle : 179 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.1°C de temp. annuelle, 1 419 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 419 DJU chaud et 8 jours de canicule/an à Saint-Pée-sur-Nivelle
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 157 kWh/m² à Saint-Pée-sur-Nivelle — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.1°C — mode rafraîchissement essentiel (8 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 78%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 157 kWh/m² d’irradiance à Saint-Pée-sur-Nivelle — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 179 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 962 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 3 344 €/m² à Saint-Pée-sur-Nivelle)
Saint-Pée-sur-Nivelle (zone H3) : température annuelle 15.1°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 41°C, 5 DJU froid, 1 419 DJU chaud, 1543 mm de précipitations/an, 1 157 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 5 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Pée-sur-Nivelle.
Sur les 324 bâtiments diagnostiqués à Saint-Pée-sur-Nivelle. la classe C domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (30%). Répartition typée : 19% en A-B, 62% en C-D, 19% en E-G.
7 logements classés G à Saint-Pée-sur-Nivelle concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Saint-Pée-sur-Nivelle devront être rénovés d’ici 2028.
45 logements E à Saint-Pée-sur-Nivelle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 344 €/m² à Saint-Pée-sur-Nivelle, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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4.9/5
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Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Saint-Pée-sur-Nivelle
324 DPE
324 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Pée-sur-Nivelle : Consommation moyenne de 179 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.6% de passoires F-G, 105 copropriétés recensées, prix moyen 3 344 €/m², 7 238 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
72 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 403 DJU | 2 155 DJU | 1 946 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |