Expert en rénovation énergétique à Romagnat (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Romagnat (Puy-De-Dome). Avec 28% de passoires énergétiques, Romagnat présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
280
kWh/m²/an moy.
435
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 435 batiments diagnostiques a Romagnat, 122 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Romagnat affiche un prix moyen de 2221 EUR/m2 sur 647 transactions recentes. Ce prix est 37% superieur a la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Romagnat est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2453 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 35 jours de gel par an, 12 jours de canicule (>30 degC), 1271 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2453 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Romagnat compte 4 003 batiments recenses dont 435 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 122 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Puy-de-Dôme (24.6%) ce qui place Romagnat parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Romagnat est considerable. La consommation moyenne de 280 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Romagnat se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2453 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 721 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1271 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Romagnat est de 2221 EUR/m2 base sur 647 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 37% au-dessus de la moyenne departementale (1623 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 111 a 333 EUR/m2 a Romagnat. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 100 a 33 300 EUR.
Avec 17 coproprietes immatriculees regroupant 1 546 lots d'habitation, Romagnat presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 91 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (28.0%), environ 433 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 28.0% de passoires energetiques (122 logements) Romagnat fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Puy-de-Dôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Romagnat (prix median 2221 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 333 et 555 EUR/m2 soit 26 640 a 44 400 EUR pour un 80 m2. Les 7 905 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Puy-de-Dôme.
A Romagnat 245 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 53 classes G (interdits depuis 2025), 69 classes F (interdits en 2028), 123 classes E (interdits en 2034). Soit 56% du parc diagnostique de Romagnat — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Romagnat (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Romagnat, 28.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
7 905
Code postal
63110
Code INSEE
63307
Département
63
280 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28% de passoires énergétiques, Romagnat a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
435 bâtiments diagnostiqués à Romagnat. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Romagnat (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 7 905 habitants de Romagnat et communes voisines du Puy-de-Dôme.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Romagnat.
Accompagnement pour les 17 copropriétés de Romagnat : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Romagnat : 280 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Romagnat, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Romagnat — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 280 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Romagnat — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 280 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 221 €/m² à Romagnat)
Romagnat (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 453 DJU chaud, 721 mm de précipitations/an, 1 271 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 3 jours de neige, 35 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28% de passoires énergétiques, Romagnat est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 435 bâtiments diagnostiqués à Romagnat. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 245 logements à rénover.
53 logements classés G à Romagnat concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
69 logements classés F à Romagnat devront être rénovés d’ici 2028.
123 logements E à Romagnat seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Romagnat.
28% de passoires à Romagnat — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 28% de passoires à Romagnat.
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28% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Romagnat
435 DPE
435 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Romagnat : Consommation moyenne de 280 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28% de passoires F-G, 17 copropriétés recensées, prix moyen 2 221 €/m², 7 905 habitants.
Profil énergétique local
435 diagnostics analysés
280 kWhEP/m²
211 kWhEF/m²
38,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 221 €
Moyenne locale : 2 217 €
228 892 €
Mutations : 1 206
1 620 € / m²
Env. 161 999 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 73%.
69 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 426 DJU | 2 847 DJU | 2 638 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 76 % | 75 % | 77 % |