Expert en rénovation énergétique à Ceyrat (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ceyrat (Puy-De-Dome). Avec 31.3% de passoires énergétiques, Ceyrat présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
289
kWh/m²/an moy.
450
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 450 batiments diagnostiques a Ceyrat, 141 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ceyrat affiche un prix moyen de 2453 EUR/m2 sur 681 transactions recentes. Ce prix est 51% superieur a la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Ceyrat compte 21 coproprietes immatriculees totalisant 615 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ceyrat compte 3 425 batiments recenses dont 450 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 141 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Puy-de-Dôme (24.6%) ce qui place Ceyrat parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Ceyrat est considerable. La consommation moyenne de 289 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Ceyrat se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2453 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 721 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1271 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Ceyrat est de 2453 EUR/m2 base sur 681 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 51% au-dessus de la moyenne departementale (1623 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 122 a 367 EUR/m2 a Ceyrat. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 200 a 36 700 EUR.
Avec 21 coproprietes immatriculees regroupant 615 lots d'habitation, Ceyrat presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 29 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (31.3%), environ 192 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 31.3% de passoires energetiques (141 logements) Ceyrat fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Puy-de-Dôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ceyrat (prix median 2453 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 368 et 613 EUR/m2 soit 29 440 a 49 040 EUR pour un 80 m2. Les 6 548 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Puy-de-Dôme.
A Ceyrat 250 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 62 classes G (interdits depuis 2025), 79 classes F (interdits en 2028), 109 classes E (interdits en 2034). Soit 56% du parc diagnostique de Ceyrat — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Ceyrat (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 21 coproprietes de Ceyrat peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Ceyrat, 31.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
6 548
Code postal
63110
Code INSEE
63070
Département
63
289 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 31.3% de passoires énergétiques, Ceyrat a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
450 bâtiments diagnostiqués à Ceyrat. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Ceyrat (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 548 habitants de Ceyrat et communes voisines du Puy-de-Dôme.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ceyrat.
Accompagnement pour les 21 copropriétés de Ceyrat : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Ceyrat : 289 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Ceyrat, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Ceyrat — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 289 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Ceyrat — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 289 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 042 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 453 €/m² à Ceyrat)
Ceyrat (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 453 DJU chaud, 721 mm de précipitations/an, 1 271 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 3 jours de neige, 35 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 31.3% de passoires énergétiques, Ceyrat est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 450 bâtiments diagnostiqués à Ceyrat. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 250 logements à rénover.
62 logements classés G à Ceyrat concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
79 logements classés F à Ceyrat devront être rénovés d’ici 2028.
109 logements E à Ceyrat seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ceyrat.
31.3% de passoires à Ceyrat — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 31.3% de passoires à Ceyrat.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
31.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Ceyrat
450 DPE
450 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Ceyrat : Consommation moyenne de 289 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.3% de passoires F-G, 21 copropriétés recensées, prix moyen 2 453 €/m², 6 548 habitants.
Profil énergétique local
450 diagnostics analysés
289 kWhEP/m²
217 kWhEF/m²
37,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 543 €
Moyenne locale : 2 543 €
271 561 €
Mutations : 981
1 125 € / m²
Env. 112 520 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 44%.
69 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 722 DJU | 2 847 DJU | 2 638 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 76 % | 75 % | 77 % |