Expert en rénovation énergétique à La-Roche-Blanche (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Roche-Blanche (Puy-De-Dome). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
156
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 156 batiments diagnostiques a La Roche-Blanche, 34 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Roche-Blanche affiche un prix moyen de 2101 EUR/m2 sur 313 transactions recentes. Ce prix est 29% superieur a la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Roche-Blanche compte 1 939 batiments recenses dont 156 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 34 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Puy-de-Dôme (24.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Roche-Blanche se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2453 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 721 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1271 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Roche-Blanche est de 2101 EUR/m2 base sur 313 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 29% au-dessus de la moyenne departementale (1623 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 105 a 315 EUR/m2 a La Roche-Blanche. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 500 a 31 500 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 121 lots d'habitation, La Roche-Blanche presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 20 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (21.8%), environ 26 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 21.8% de passoires energetiques (34 logements) La Roche-Blanche fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Puy-de-Dôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Roche-Blanche (prix median 2101 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 315 et 525 EUR/m2 soit 25 200 a 42 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Roche-Blanche (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Roche-Blanche, 21.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
3 373
Code postal
63670
Code INSEE
63302
Département
63
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.8% de passoires énergétiques, La Roche-Blanche a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
156 bâtiments diagnostiqués à La Roche-Blanche. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Roche-Blanche (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 373 habitants de La Roche-Blanche et communes voisines du Puy-de-Dôme.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Roche-Blanche.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de La Roche-Blanche : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Roche-Blanche : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à La Roche-Blanche, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à La Roche-Blanche — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 248 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à La Roche-Blanche — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 101 €/m² à La Roche-Blanche)
La Roche-Blanche (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 453 DJU chaud, 721 mm de précipitations/an, 1 271 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 3 jours de neige, 35 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.8% de passoires énergétiques, La Roche-Blanche est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 156 bâtiments diagnostiqués à La Roche-Blanche. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 79 logements à rénover.
10 logements classés G à La Roche-Blanche concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
24 logements classés F à La Roche-Blanche devront être rénovés d’ici 2028.
45 logements E à La Roche-Blanche seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Roche-Blanche.
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21.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Roche-Blanche
156 DPE
156 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Roche-Blanche : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.8% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 2 101 €/m², 3 373 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
69 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 632 DJU | 2 847 DJU | 2 683 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 76 % | 76 % | 77 % |