Expert en rénovation énergétique à Le-Crest (Puy-De-Dome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Crest (Puy-De-Dome). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
254
kWh/m²/an moy.
80
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 80 batiments diagnostiques a Le Crest, 19 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Crest affiche un prix moyen de 2067 EUR/m2 sur 131 transactions recentes. Ce prix est 27% superieur a la moyenne departementale (1623 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Crest compte 939 batiments recenses dont 80 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Puy-de-Dôme (24.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 253 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Crest se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2541 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 667 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1278 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Crest est de 2067 EUR/m2 base sur 131 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 27% au-dessus de la moyenne departementale (1623 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 103 a 310 EUR/m2 a Le Crest. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 300 a 31 000 EUR.
Avec 23.8% de passoires energetiques (19 logements) Le Crest fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Puy-de-Dôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Crest (prix median 2067 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 310 et 517 EUR/m2 soit 24 800 a 41 360 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Le Crest sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Le Crest (Puy-de-Dôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Le Crest, 23.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Puy-de-Dôme • Intervention prioritaire
Population
1 300
Code postal
63450
Code INSEE
63126
Département
63
254 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.8% de passoires énergétiques, Le Crest a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
80 bâtiments diagnostiqués à Le Crest. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Le Crest.
Intervention rapide pour les 1 300 habitants de Le Crest et communes voisines du Puy-de-Dôme.
Zone H1 (11.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 067 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Le Crest : 254 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 39 jours de gel/an à Le Crest
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Le Crest
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.7°C de moyenne à Le Crest
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 75% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.2 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 254 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 067 €/m² à Le Crest)
Le Crest (zone H1) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 541 DJU chaud, 667 mm de précipitations/an, 1 278 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 2 jours de neige, 39 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.8% de passoires énergétiques, Le Crest est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 80 bâtiments diagnostiqués à Le Crest. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (19%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 34 logements à rénover.
8 logements classés G à Le Crest concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Le Crest devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Le Crest seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Crest.
254 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Le Crest.
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23.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Le Crest
80 DPE
80 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Le Crest : Consommation moyenne de 254 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.8% de passoires F-G, prix moyen 2 067 €/m², 1 300 habitants.
Profil énergétique local
80 diagnostics analysés
254 kWhEP/m²
177 kWhEF/m²
27,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 071 €
Moyenne locale : 2 067 €
216 997 €
Mutations : 162
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
69 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 686 DJU | 2 847 DJU | 2 683 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 76 % | 76 % | 77 % |