Expert en rénovation énergétique à Paris-11e-Arrondissement (Paris). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Paris-11e-Arrondissement (Paris). Avec 32.7% de passoires énergétiques, Paris-11e-Arrondissement présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
328
kWh/m²/an moy.
3 517
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Paris 11e Arrondissement (Paris) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Paris 11e Arrondissement, 32.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
32.7% de passoires à Paris 11e Arrondissement — agissez maintenant
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32.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Sur 3517 batiments diagnostiques a Paris 11e Arrondissement, 1151 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Paris 11e Arrondissement affiche un prix moyen de 9371 EUR/m2 sur 2841 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (10145 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Paris 11e Arrondissement compte 4 348 batiments recenses dont 3 517 (81%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 151 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Paris (31.2%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Paris 11e Arrondissement est considerable. La consommation moyenne de 328 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Paris 11e Arrondissement se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 1994 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 732 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1051 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Paris 11e Arrondissement est de 9371 EUR/m2 base sur 2 841 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Paris (10145 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 468 a 1405 EUR/m2 a Paris 11e Arrondissement. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 46 800 a 140 500 EUR.
Avec 32.7% de passoires energetiques (1 151 logements) Paris 11e Arrondissement fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Paris. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Paris 11e Arrondissement (prix median 9371 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 1406 et 2343 EUR/m2 soit 112 480 a 187 440 EUR pour un 80 m2. Paris 11e Arrondissement dispose d'un espace France Renov' local pour accompagner ses 139 983 habitants.
Paris • Intervention prioritaire
Population
139 983
Code postal
75011
Avec 32.7% de passoires énergétiques, Paris 11e Arrondissement a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
3 517 bâtiments diagnostiqués à Paris 11e Arrondissement. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Paris 11e Arrondissement : 328 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Paris 11e Arrondissement, 12 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 32.7% de passoires énergétiques, Paris 11e Arrondissement est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 3 517 bâtiments diagnostiqués à Paris 11e Arrondissement. la classe E domine avec 40% du parc. suivie de la classe F (23%). Attention : 73% du parc en classes E à G, soit 2 554 logements à rénover.
345 logements classés G à Paris 11e Arrondissement concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
806 logements classés F à Paris 11e Arrondissement devront être rénovés d’ici 2028.
3 517 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Paris 11e Arrondissement : Consommation moyenne de 328 kWh/m²/an — parc très énergivore, 32.7% de passoires F-G, prix moyen 9 371 €/m², 139 983 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Paris 11e Arrondissement est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC et 1994 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 11 jours de canicule (>30 degC), 1051 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Un equilibre entre isolation hivernale et confort d'ete est recommande. La pompe a chaleur air-eau offre un excellent rapport performance/cout dans cette zone.
La consommation energetique moyenne a Paris 11e Arrondissement est de 328 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 40-60%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Paris 11e Arrondissement compte 4 348 batiments recenses dans la base nationale. 81% disposent d'un DPE. Ce parc represente un potentiel de renovation energetique significatif avec des opportunites d'amelioration sur l'isolation le chauffage et la production d'energie renouvelable.
A Paris 11e Arrondissement 2 554 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 345 classes G (interdits depuis 2025), 806 classes F (interdits en 2028), 1 403 classes E (interdits en 2034). Soit 73% du parc diagnostique de Paris 11e Arrondissement — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
75111
Département
75
328 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Paris 11e Arrondissement (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 139 983 habitants de Paris 11e Arrondissement et communes voisines du Paris.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Paris 11e Arrondissement.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 9 371 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 13.5°C à Paris 11e Arrondissement — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 328 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Paris 11e Arrondissement — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 328 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 744 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 9 371 €/m² à Paris 11e Arrondissement)
Paris 11e Arrondissement (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 1 994 DJU chaud, 732 mm de précipitations/an, 1 051 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 12 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
1 403 logements E à Paris 11e Arrondissement seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 9 371 €/m² à Paris 11e Arrondissement, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Paris 11e Arrondissement
3 517 DPE
Marché immobilier
9 495 €
Moyenne locale : 9 383 €
1 003 089 €
Mutations : 37 561
1 980 € / m²
Env. 198 008 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 21%.
Profil énergétique local
3 517 diagnostics analysés
328 kWhEP/m²
187 kWhEF/m²
25,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 133 DJU | 1 981 DJU | 2 033 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 75 % | 77 % |