Combien coute une renovation energetique a Paris 19e Arrondissement ?

A Paris 19e Arrondissement, le prix immobilier moyen est de 8338 EUR/m2 (18% en dessous de la moyenne du Paris). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 416 et 1250 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 294 kWh/m2/an a Paris 19e Arrondissement, un logement de 80 m2 depense environ 2353 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Paris 19e Arrondissement ?

Le prix moyen a Paris 19e Arrondissement est de 8338 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Paris (10145 EUR/m2), base sur 1837 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Paris 19e Arrondissement ?

Paris 19e Arrondissement est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 13.5 degC (1994 DJU de chauffage, 12 jours de gel/an, 11 jours >30 degC, 1051 kWh/m2/an d'ensoleillement). Un equilibre isolation/ventilation est recommande. La PAC air-eau offre un excellent rendement dans ce climat tempere. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Quelles obligations pour les proprietaires a Paris 19e Arrondissement ?

A Paris 19e Arrondissement, les proprietaires bailleurs doivent respecter le calendrier d'interdiction de location : logements G interdits depuis janvier 2025, F a partir de 2028, E a partir de 2034. L'audit energetique est obligatoire pour la vente de maisons classees F ou G depuis 2023, et pour les classes E depuis 2025. Un DPE valide (moins de 10 ans) est requis pour toute transaction. A Paris 19e Arrondissement, cela concerne concretement 197 logements G deja interdits a la location depuis 2025 et 397 logements F concernes par l'interdiction de 2028. Paris 19e Arrondissement presente un taux de passoires (24.7%) inferieur a la moyenne du Paris (31.2%).

Pourquoi renover a Paris 19e Arrondissement est un enjeu prioritaire ?

Avec 178 371 habitants et 2 402 batiments diagnostiques Paris 19e Arrondissement presente un ratio de 13.5 DPE pour 1 000 habitants. Le taux eleve de passoires energetiques (24.7%) rend la renovation particulierement urgente. La renovation energetique a Paris 19e Arrondissement contribue a reduire les emissions de CO2 ameliorer le confort thermique et lutter contre la precarite energetique.

Quelle economie d'energie attendre d'une renovation a Paris 19e Arrondissement ?

Avec une consommation moyenne de 294 kWh/m2/an a Paris 19e Arrondissement, une renovation performante peut reduire la facture energetique de 70 a 211 EUR par an selon la surface et l'ampleur des travaux. L'isolation represente 60-70% des gains, le changement de chauffage 20-30%, et la ventilation 5-10%.

Comment le DPE impacte le prix de vente a Paris 19e Arrondissement ?

A Paris 19e Arrondissement, un bien avec un bon DPE (A-C) se vend en moyenne 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique (F-G), soit un ecart de 416 a 1250 EUR/m2. Cet ecart, appele 'prime verte', tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire. Renover avant de vendre est donc un investissement rentable a Paris 19e Arrondissement.

Comment choisir un artisan RGE a Paris 19e Arrondissement ?

Pour beneficier des aides MaPrimeRenov' et CEE, les travaux doivent etre realises par un artisan certifie RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). A Paris 19e Arrondissement et dans le Paris, verifiez la qualification RGE sur france-renov.gouv.fr. Comparez au moins 3 devis, verifiez les assurances (decennale, responsabilite civile) et les references de chantiers similaires dans votre secteur.

Quelles sont les etapes d'une renovation energetique a Paris 19e Arrondissement ?

Une renovation energetique a Paris 19e Arrondissement suit generalement 5 etapes : 1) Audit energetique pour identifier les travaux prioritaires, 2) Choix des artisans RGE et comparaison des devis, 3) Montage du dossier d'aides (MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ), 4) Realisation des travaux (isolation, chauffage, ventilation), 5) Controle et suivi post-travaux avec nouveau DPE. Un accompagnateur Renov' peut vous guider a chaque etape.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Paris-19e-Arrondissement

Expert en rénovation énergétique à Paris-19e-Arrondissement (Paris). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

24.7% passoires F/GRGE CertifiéAides cumulables

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Paris-19e-Arrondissement

Expert en rénovation énergétique à Paris-19e-Arrondissement (Paris). Consommation locale de 294 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.

Expert en rénovation énergétique à Paris-19e-Arrondissement (Paris). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

294

kWh/m²/an moy.

2 402

Bâtiments diagnostiqués

50-70%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Paris 19e Arrondissement

Paris • Intervention prioritaire

Population

178 371

Code postal

75019

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H2

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Paris 19e Arrondissement

24.7% de passoires energetiques a Paris 19e Arrondissement

Sur 2402 batiments diagnostiques a Paris 19e Arrondissement, 594 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (31.2%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 8338 EUR/m2 a Paris 19e Arrondissement

Le marche immobilier a Paris 19e Arrondissement affiche un prix moyen de 8338 EUR/m2 sur 1837 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (10145 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Paris 19e Arrondissement : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Paris 19e Arrondissement

Le parc immobilier de Paris 19e Arrondissement compte 3 900 batiments recenses dont 2 402 (62%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 594 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (31.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Paris. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 294 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Paris 19e Arrondissement

Paris 19e Arrondissement se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 1994 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 732 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1051 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Paris 19e Arrondissement

Le prix median au m2 a Paris 19e Arrondissement est de 8338 EUR/m2 base sur 1 837 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (10145 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 416 a 1250 EUR/m2 a Paris 19e Arrondissement. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 41 600 a 125 000 EUR.

Aides a la renovation energetique a Paris 19e Arrondissement

Avec 24.7% de passoires energetiques (594 logements) Paris 19e Arrondissement fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Paris. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Paris 19e Arrondissement (prix median 8338 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 1251 et 2084 EUR/m2 soit 100 080 a 166 720 EUR pour un 80 m2. Paris 19e Arrondissement dispose d'un espace France Renov' local pour accompagner ses 178 371 habitants.

Nos services

Solutions à Paris 19e Arrondissement

Avec 24.7% de passoires énergétiques, Paris 19e Arrondissement a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

2 402 bâtiments diagnostiqués à Paris 19e Arrondissement. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 294 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
24.7% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Paris 19e Arrondissement

Paris 19e Arrondissement : 294 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Paris 19e Arrondissement, 12 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Paris 19e Arrondissement

Avec 24.7% de passoires énergétiques, Paris 19e Arrondissement est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 2 402 bâtiments diagnostiqués à Paris 19e Arrondissement. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (29%). Attention : 59% du parc en classes E à G, soit 1 409 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

197 logements

197 logements classés G à Paris 19e Arrondissement concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

397 logements

397 logements classés F à Paris 19e Arrondissement devront être rénovés d’ici 2028.

Intelligence locale

Données à Paris 19e Arrondissement

2 402 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Paris 19e Arrondissement : Consommation moyenne de 294 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.7% de passoires F-G, prix moyen 8 338 €/m², 178 371 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Paris 19e Arrondissement

Les proprietaires a Paris 19e Arrondissement (Paris) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Paris 19e Arrondissement, 24.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.